※ 引述《processior (korman)》之銘言：
: 標題: Re: [心得] 手上有房又看空，怎麼辦？
: 時間: Fri May 9 18:41:20 2014
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: ※ 引述《playhome (重生)》之銘言：
: : 一般人以為賣掉是唯一解，然後會問自住怎麼賣？
: : 錯了
: : 賣房子不是唯一的方法
: : 如果你看空房市，請立刻眼手一致
: : 將房子轉增貸
: : 成數越高越好，期限越長越好，利率越低越好
: : 然後把八成資金存在穩定安全的地方
: : 一成資金慢慢還房貸
: : 一成資金伺機而動，空頭來襲會有很多好貨可以撿
: : 不過我不知道打這篇幹嘛，房價根本沒跌還在漲
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: 房地產看空加高貸款成數，沒門路有點難度啦.....
沒點門路就乖乖上班
不要想做房地產
這是個人吃人的社會
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: 外加當房地產在下跌的過程中..你能轉貸的資金多少會受到影響
我說的是現在
現在不是"下跌過程中"
轉貸超好貸
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: 打個比方目前市價1000萬，貸八成 800萬...萬一一年緩跌2.5%
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: 兩年5%市價950萬..同樣貸八成760萬..這還不包括兩年的利息32萬
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所以要現在趕快貸啊!
把800萬拿在手上
: 當然如果你租屋收益了超過房貸2%另當別論，不過當房價下跌時
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: 轉貸不見得有利..而且銀行也會轉趨保守。。。。。
現在銀行手頭一堆資金想找機會放出去
這算保守嗎？
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: 最後八成資金放在保守的地方..那為什麼不賣掉房屋資金全部
歡迎大家快賣房子
我只是提供除了賣房子以外的操作策略
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: 放在安全的地方呢????我是覺得盡然看空就沒必要留房，早點獲利了結
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: 最後結論是不要亂po這種看空文...就像你所說的房地產還在漲...
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: playhome實在沒必要想太多...把你手中的房子握牢一點..有必要隨時
我已經乎全部轉增貸了
握的很牢啊
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: 再加碼。。。加油好嗎.....
持續加碼內線概念房......
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