※ 引述《SBK (sbk)》之銘言：
: ※ 引述《daidai7223 (daidai)》之銘言：
: : 感謝SBK大回應~
: : 想請教一下，我是在四月中時請代書幫我改所有權人，
: : 代書表示已完成增值及房屋等稅金繳交，所以要先退稅，
: : 再重跑一次流程，需要一些作業時間，
: : 代書是4/23通知已重新再申報，我也是4/23就完成對保，並將資料都交給代書了，
: : 但目前代書仍未完成後續流程，
: : 這樣的情形超過約定交屋日的話，要算誰延遲交屋日(5/13)?
: 4/23重新申報，除非賣方有申請用自用住宅減免增值稅
: 正常來說應該一個禮拜左右稅單會下來
: 5月初代書沒有通知你新稅單下來了嗎？
: 一般買賣案件，完稅時買方通常要做下列事項
: 1繳完稅款 2簽尾款本票 3繳納契稅、印花稅及買賣設定規費
: 4貸款銀行對保用印完成，代書拿到設定書類
: 買方完成上述事項後，代書才會送過戶加設定
: 代書如果到現在沒有通知你要繳契稅、印花稅，問代書稅單呢？
: 遲延交屋的問題，我無法給你回答
: 因為我回覆你的前提在於"貸款差額不是差很多"
: 如果貸款差額差很多
: 我是賣方，我也會希望你先補貸款差額給我再過戶啊
: 加上稅單是否已核發？如果沒有，為什麼？ 我也不清楚
: 太多事情我不清楚
: 無法回答有關是否要負遲延責任
: 你也不用再補充，因為我也只能跟你講一般買賣案件流程而已
萬分感謝這麼詳盡的回答~~
基本上你提到的那4件都做了，稅款代書說會先墊……
我會再跟代書確認到底卡在哪兒了~
感恩~~（ =￣ω￣=)