※ 引述《HSTim (科科)》之銘言：
: 我不會因為看空賣光我手上資產
: 因為從以前到現在都是持有越久的人越賺
: 尤其台灣土地就這麼小 要擠進台北的人又這麼多
: 我相信即使空頭來臨 只要撐得過去 總有一天會回來
: 所以只要口袋夠深
: 放著不用怕
本專業射過頭矽谷包租團首席的角度看(就我自己一個當然首席阿)
這段話鴨
根本就頗呵
看空
有很多種阿
預估一年跌10%
那收租如果收10%就還好
而且高收租報酬率+低管理成本的物件不好找
預估一年跌50%
不趁現在賣
基本上腦袋大概有問題惹
板上幾個炒房專家
每個都在講增貸
增貸是甚麼?
就是拉高槓桿
多頭賺得多
空頭也賠得多阿
一堆股票專家不是一樣期貨選擇權融資融卷輸到脫褲
房地產只是週期長而已
還有幾位大大把萬一虧錢講得那摸輕描淡寫
好像怎麼虧都不會侵蝕到原始資金就好
這實在太不專業惹
本射過頭團隊的根本精神就是
賺到 收進口袋的錢 絕對不吐出來
回歸台灣房地產多空分析好惹
我預期 未來只會有兩種劇本
1.台北香港化 其他日本化
or
2.台北東京化 其他日本化
1or2完全是看政府對大陸政策
馬政府當然是想走1
但是學運一搞 看起來是走2
不過我十幾年前看推背圖的結論預估
最後還是會往1去惹
總之就是
趕快進軍基隆八堵
太平洋沒加蓋
基隆八堵游到美國比較快