[問題] 買屋上遇到了窘境 ckai007 PTT批踢踢實業坊

[問題] 買屋上遇到了窘境

作者: ckai007 (Oh ~ My God) 2014-05-12 15:17:19

描述一下過程
本人本身有計劃要買屋手上現金有200萬原本的計畫是
買屋之後再去信貸買車+家具+裝潢
結果因為某些原因所以有考慮離職但是用本公司的名義去跟銀行打交道比較好打
所以我就先借了信貸 2.68的利率然後再去買房子
結果現在遇到的窘境是付完第一筆完稅款未付
結果銀行貸款貸不下來因為銀行方面說負債比例過高
信貸+房貸大概五萬本人月薪大概65K
結果現在卡在兩難房子那邊不買好像要付支納金(其實這方面剛開始代銷沒告知不過
合約上應該是有我也沒注意到) 大概會有100萬吧
我原本以為如果是銀行貸款上無法貸款下來應該是無償退還頭期~ 看來我好像錯了
另一條就是我把信貸還完但是由於才剛借所以必須付違約金6萬左右
還完雖然有房子但是手頭也沒啥現金了.......
現在該怎辦 ~~ 有沒有甚麼好建議謝謝~~

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-12 15:28:00

順序錯了，有信貸負債的不好借...

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-12 15:30:00

還清信貸，不買車不裝潢也可以先住。

作者: ckai007 (Oh ~ My God) 2014-05-12 15:32:00

對阿現在才知道不過如果又要罰六萬我是連家具都不知道

作者: ckai007 (Oh ~ My God) 2014-05-12 15:34:00

現在想的是不買的話是否會罰款~如果是會就一定買下來

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-12 15:36:00

先問清楚吧，看來是買新成屋，看清合約。

作者: ckai007 (Oh ~ My God) 2014-05-12 15:37:00

對阿新成~~之前我都是跟房中看二手屋得知的訊息才是如果的關係無法貸款下來所付的款項會全部退還

作者: foreverthere 2014-05-12 19:31:00

罰六萬也不過是一個月的薪水，只好摸摸鼻子囉

作者: sstto (包子) 2014-05-12 19:53:00

事前沒規劃好

作者: Mez (你奈人生何~) 2014-05-12 21:31:00

到LOAN板尋覓，詳細說明會有出路的！

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-05-12 21:38:00

保人

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2014-05-12 23:58:00

天哪是誰教你先信貸再房貸的？

作者: cloud520 (Hello) 2014-05-13 19:50:00

沒做功課

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