小弟是菜逼巴的菜鳥，請問各位版友有關斡旋金問題
還請各位不吝指教。
首先我知道要請房仲去談房價有斡旋金和要約書兩種，而我想要斡旋金去談
假設A房屋開價1000，屋主心目中理想成交價950，
而我願意出900，並支付10萬斡旋金請房仲去談，斡旋期限3天
我知道
付完斡旋金並先訂不動產買賣意願書後，在屋主尚未收斡旋金前，
我可以反悔並取回斡旋金，
Q1:請問"我如何確定屋主已同意收我的斡旋金了??"
自解:房仲出示屋主簽名同意文件，即表示收斡旋，準備簽訂契約。
反之只是房仲在畫虎畫蘭花，拖延我不讓我反悔
<<我的自解正確嗎?>>
Q2：如果我以900去下斡旋，屋主也收了，則表示我可以用900買到該房，
並且原本10萬斡旋金轉為訂金??
Q3:我出900，房仲已收斡旋，此時房仲希望我加到920，
如果我也同意，是否要另簽不動產買賣意願書??
如果我不同意，是否可以主張放棄，取回斡旋金??
麻煩各位網友指點一下，google和爬文都找不太到我想要的答案，感恩!!