: 房屋若有設定"最高限額抵押權"
: 如果該筆設定抵押權之借款已清償完畢
: 請銀行開立的「放款餘額證明書」是長什麼樣子啊？
一般是會拿到"抵押權塗銷同意書"、"他項權利證明書"、"原設定契約"
再拿上述到地政辦理塗銷登記
至於"放款餘額證明書"，沒聽過耶
: 所以他的房子市價很高之類的
市價高不高?跟有沒有清償，無關!
: 可是我看那張證明書(而且是只有影本而已@@)
若有銀行願意開立此證明書
一定是正本
: 調閱那棟房子的謄本和異動索引
: 異動索引上面完全沒寫抵押權已經塗銷啊
那就有可能是假的拉
或者他沒有去地政機關辦理銷登記
: 還是有什麼其他辦法可以查到那筆房屋貸款真的已經清償了嗎？
請他給你看..上述我說的那三張紙本，即可
再試著照會該放款銀行
: 我如果拿那張影本去銀行櫃檯求證
: 可以請銀行人員幫我查嗎？
可以，找原放款銀行