: 我不是仲介,朋友在賣的房子,推薦一下
朋友是代銷,價格比較好談
有興趣站內信喔(這朋友之前幫我個大忙,現在幫他推一下)
打房打太兇,基本上我覺得這是個好個案
面3700坪公園,又是小坪數好入手,附近天子個案實價登錄已經180萬/坪
我有錢也想買個15坪放著等國賓飯店蓋好再賣掉,那時奢侈稅也過了
: 1、 房屋地點：士林官隱(接待中心:士林區雨農路28號)
: 2、 房屋屋齡：預售屋
: 3、 房屋類型:電梯華廈 8樓
: 4、 所在樓層:5.6.8樓(8樓建商保留戶剛釋出喔)
: 5、 房屋坪數:坪數15坪(5樓)及34坪(5樓.6樓)
: 公設：34%
: 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
: 6、 房屋格局:15坪(面寬6M,可1+1房)/34坪(2+1房)
15坪面寬6M,不是瘦長的套房
: 8、 屋前巷(路)寬：6M 面3700坪公園(附近共3個公園)
: 9、 房屋開價：1768~1988萬(15坪)
: 11、 有無停車位：平面車位
: 12、 交通：捷運士林站步行10分鍾,未來有雙溪公園站
: 13、 其他說明:
: 區段未來發展：
: ●國賓飯店開發計劃：萬寶紹織規劃西歐加油站基地2543坪改建，將各興建1棟20層、30
: 層的大樓，20層的是住宅，30層的是國際觀光飯店及商辦百貨。
: ●皇翔建設開發計劃：士林官邸旁基地1261坪BOT案，將引進國際Shopping mall，飯店，
: spa及國際知名餐飲。
: ●大故宮擴大計劃：故宮博文館將計劃以300億推動『大故宮文創園區』並設置1000坪地
: 下文創藝術商店街。
: ●太平洋建設雨農再生案：以「市場再生」針對雨農市場提整合計劃。基地面積約2000坪
: ，建20層高，未來將規劃結合LED與植物工廠的地上20層複合式市場。
: ●捷運Y27雙溪公園站：第二階段環狀線，走地下化，位於福林路254巷。
: ●台北市中心，稀有低總價小坪數個案『士林官隱 』：3700坪生態公園面對面。
: ●雙溪御邸、置產首席
: 台商置產首選士林官邸國際飯店商圈、中山北路精品商圈、未來捷運雙溪公園站步行三分
: 鐘、大跨距27米福林路林陰大道。
: ●官邸門牌、嚴抗通澎
: 保值升值看區段潛力，福林路燙金門牌，台北市稀有正臨大型生態公園、低總價景觀宅。
: ●大隱於市、小隱於室
: 戶戶大景公園盡攬入室。士林官邸絕版純住美地，精緻制量26席。官邸特區稀有15-34坪
: 【2+1房2大廳】，精緻坪數即享有大戶豪宅同級規劃、270°視野寬景客廳、低調奢華主
: 臥、美式衛浴、行級廚房。