作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 21:47:101、 房屋地點： 新莊副都心
2、 房屋屋齡： 不限
3、 房屋類型： 大樓
4、 所在樓層：
5、 房屋坪數： 35-40坪 (實際希望使用坪數)
6、 房屋格局： 3房
7、 房屋座向：
8、 屋前巷(路)寬：
9、 購屋預算 : 2500-3000萬
10、 有無陽台：
11、 有無停車位：有，平面 (不要機械式)
12、 交通：
13、 附帶條件說明：
14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡
想問現在適不適合入手副都心的房子?
想問幾個建案 文學苑、海德公園、都峰苑
現在45-50萬/坪，可以買得到嗎? 慢個半年、一年後，會不會有很大的價差?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 21:48:00我53跟你買 你能買到更低價差給你賺要副都心歐3x坪的
實價登陸都55UP了 妳去看看鄉林純青面橋的有沒機會
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 21:49:00鄉林有一間4樓面高架的大坪數
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 21:50:00有機會50上下買到 之前有朋友去看問到的不過好像不給買車位
作者: ak47bsb (曉修) 2014-05-18 21:50:00
50以下99%買不到副都心內的案子...
作者: ak47bsb (曉修) 2014-05-18 21:52:00
慢半年價差應該還好 慢一年,捷運就快通了..
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 21:58:00所以我看591，4開頭的價格，是預售屋的？ 是嗎？
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:01:00我本人沒去，但朋友去看都是50-55，所以我想問看看。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:02:00車為坪數滾進去
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:03:00amax如果小坪數帶車位 房+車29坪
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:03:00朋友說現金買，會有空間嗎？ 50以下，馬上買！（他老爸的錢）
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:05:0050-55哪邊有?
作者:
dans (Go for the eye)
2014-05-18 22:11:00到處都有 找得到時光機的話
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:12:00就我說的那幾個案子
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:13:00海德公園、都峰苑 除非正面高架那幾戶
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:14:00不然不可能都峰苑都成6x了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:15:00文學苑也不可能都更案的假副都心 新都悅
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:16:00只是剛好在副都心旁 不是重劃地 基地還夾不同意戶老公寓54都不給在往下了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:17:00買時光機或枕頭比較快
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:18:00不可能的原因？ a大有熟識的嗎？ 朋友說他刷10萬訂金開出來
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:19:00除非面高架的低樓瑕疵戶 不然不可能
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:20:00還有副都心我看過好幾案 2x坪的 訂金都不只10萬要卡唬爛也真實一點
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:21:00他說文學苑，幾樓、面哪，不清楚。他不可能買很差的瑕疵戶啦
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:23:00他今天才看，你不信，那不要回了，我講的你都覺得唬爛。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:24:00那就恭喜他10萬訂金就超假的
如果這價買得到，擺久(5年+)應該不會虧。因為這幾年雙捷商城影城園區都會完成，體質不輸新板。
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:24:00你再去刷看看，看10萬可當訂金是不是唬人，再來講。
作者:
ollo 2014-05-18 22:26:00好耶那感謝妳朋友開團購團了 我要跟我要跟 感恩
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:27:00走吧 開團購 我要跟2戶
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:27:00我是沒刷過啦，但我朋友不需唬我，你覺得我來亂講的，我這篇
作者:
riya (東京日和)
2014-05-18 22:28:00去現場對質便知真假，是拿現金跟進確認，很ok
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:28:00a大你不用回，我聽聽別人說就好，謝謝指教。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:28:00除非你卡額度不夠 才會刷10保留 但不是小訂
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:29:00就還沒成交，我朋友就說，價開這樣，還在談，不知道a大在嗆什
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:29:00我真的要去訂壓 我領現金付小訂10萬/間是吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:30:00哪更虎爛
作者:
dans (Go for the eye)
2014-05-18 22:30:00不要意氣用事……賭雞排就好了 我先+1
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:30:00麼，今天成交到哪，也不用講給大家聽，反正再多也是被當白癡
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:31:00你當大家都沒買過房子
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:31:00付訂金10萬繼續談價格，我搞不懂，你哪看到我說成交了?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:32:00不可能的原因？ a大有熟識的嗎？ 朋友說他刷10萬訂金開出訂金=成交了只有淺銷為空開時會收保留單
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:33:00這時候也不會知道價錢
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:33:00我沒買過啊，你們都很會買咩，上來問東西，一副就這也假、那
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:34:00國都???
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:34:00也假，那我問屁啊。 感覺爛死了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:35:0055~57很OK
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:36:00是你一直說這是真的 才去搓破你
作者:
hhcelll (ww)
2014-05-18 22:36:00我也要訂兩戶
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:36:00我說的，就照他說的啊，刷10萬訂金，價格還在談，目前是50-55
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:37:00你跟妳朋友說 他這價錢 鄉民整團過去幫他結案
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:37:00我哪知道他那是什麼單，照你說，都沒談好怎麼付訂? 我也不知
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:38:00幫我留兩戶
就很簡單...人家在問現在開50~55有機會成4X的在哪裡罷了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:39:00海德 巴黎 說談到55還有機會 開很難
這樣前面的雙A之爭就有新的仇恨對象了...(拉板凳
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:40:00瑕疵戶我知道有52的
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:41:00不問了，講半天，不懂才問，結果不懂還要被嗆，有或沒有都自
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:41:00旺洲more今天我有去看 比藝光年好
作者:
hhcelll (ww)
2014-05-18 22:41:00幫我留兩戶,拜託
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:42:0055~57今天去看還有兩戶24的
作者:
ztoz (英奎)
2014-05-18 22:42:00己去問吧，我不講了。 這裡都留給你們這些專業的來嗆人
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:43:00旺州唯一缺點 機械倉儲車位忘記說 旺州是3+4.2 可以弄出可站立的夾層3房
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:44:0029坪的房型整個社區都機械倉儲就沒差
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:45:00機械倉儲是人車分離 出狀況就只是車毀不會像九宮格 往下壓壓到人你可以去看樣品屋 28坪規格 主臥可以有6.5坪
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:46:00衛浴又超大 可以改雙衛
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:47:00連同車位買到好不用2千萬 副都心3房 純住
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:48:0024的我今天有去看 剩2戶高樓他問我預算 我說1300他說你要在加一點1500上下
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:49:00我猜14xx能搞定吧如果1450能搞定我好心動
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:50:00只是我要砍光台北的房子 不然我會爆掉與停了真得要下班回家雨
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:52:00夾層正2房 VS 平面小兩房等於每一個區塊都有5坪耶自用 不是投資 我推旺州
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 22:53:00如果是半投資 半自用 那就AMAX兩房 或新都悅兩房
作者: heca3755 (嘿卡) 2014-05-18 23:00:00
文學苑 都只有面南的戶別，距離捷運新北站走路應該要10分鐘，價格較低，成交55以下應該很有機會吧?必竟地點沒其他案子好，且基地小，原po沒唬人啦
作者: heca3755 (嘿卡) 2014-05-18 23:05:00
新都悅上月某晚去看，剛好有專案 ，說正式開案前要衝銷售率，放出4戶17樓最小坪數，價格給54萬，比年初同樓層成交價低了約3萬，結果隔天ㄧ大早就被掃光了，才半天時間...,真的要勤勞跑案場才有機會
作者:
a001ou (肉蟲)
2014-05-18 23:12:00都付訂金了 那價格還有啥好談的? 談不攏沒收訂金? 怎麼看
作者:
a001ou (肉蟲)
2014-05-18 23:13:00都不合理阿 訂金就是談攏了才付來給雙方有保障的 ok?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:27:00新都悅不是副都心 他是都更案
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:28:00新都悅我遇到的代銷很不舒服他聽到我有買AMAX有夠嗆的只差沒說出口但是一直想引導我退訂
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:29:00一質問我哪時候簽約 簽約沒
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:30:00就講說AMAX都敢買了 廣告戶價錢直接買不殺價
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:31:00反倒是皇翔富豪跟旺洲銷售人員態度很好藝光年態度也沒很愛 但是比新都悅好多了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:33:00一下說刷10萬訂金 一下說先父10萬談價錢
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:34:00文學苑成53~55我信 甚至你說低樓面向差的50.x都不意外可是如果是開架就這金額 那不可能可是如果是開價就這金額 那不可能
買賣時:實價登陸都55UP 實價課稅時:幹你媽的政府
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:35:00可以殺到45~50更不可能
房子屋況都不一樣 行情不同 哪有每戶都課55UP的稅
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:36:00鄉林淳青有一間面高價的3樓還4樓我忘了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-18 23:37:0080坪規格毛胚交屋 登記一班事務所有機會50內買到
我很贊同照實價登陸賣啊 啊政府開始課稅時,全部用55w/p
跟你課稅,一點都不麻煩,沒藉口說每個人買的價格不一定
作者: heca3755 (嘿卡) 2014-05-19 00:20:00
因為 產品定位，Amax打到新都悅了，較晚推出，賣的貴確賣的比新都悅好，所以才激動吧，哈