1.來源連結:
http://www.cna.com.tw/news/acn/201405280045-1.aspx
2.內容:
（中央社台北28日電）彭博報導，中國大陸最大的房地產開發商萬科企業公司總裁郁亮說
，萬科正在將注意力集中在自住型購屋者，而非投資客，因為大陸的房地產業的「黃金時
代」已過。
郁亮本月26日在東莞告訴記者：「每一個人都能從房地產賺錢的時代已經過去。萬科將採
取審憤樂觀的方式面對房地產成長減緩，並且將目標放在自住型購屋者身上。」
今年3月上海一家房地產開發商的倒閉更凸顯大陸房地產商遭受的壓力。在郁亮發表這項
談話之前，穆迪投資者服務公司（Moody's Investors Service）上週對大陸房地產開發
商的信用展望從穩定修正為負。
穆迪預測，在未來12個月，房屋銷售成長將從去年的27%最高減緩至5%。郁亮說，大陸市
場仍然還很大，未來10年，萬科將維持住宅房地產作為其主力事業。
根據國家統計局的數據，2013年新屋價格較2012年上漲27%，總金額達到6.8兆元人民幣
（1.1兆美元）。
郁亮說，雖然萬科提供包括集體購屋折扣的促銷活動，「但降價將不像過去一樣可以解決
每一個問題，因此舉無助於銷售某些高檔房屋。」
據中國房產信息集團說，包括萬科和綠城中國控股公司在內的開發商自今年3月以來都降
低房地產價格以吸引購屋者。
萬科也有意投資工業房地產和供年長者居住的房屋。（譯者：中央社簡長盛）1030528
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