[問題] 一般委託策略 llh117 PTT批踢踢實業坊

[問題] 一般委託策略

作者: llh117 (蓮心) 2014-05-31 14:03:34

之前在找某類型物件,有位朋友在小型仲介公司報給我一個物件
我查了一下,就是標準的老屋買下,裝潢,出售的投資屋
但是忽然看到同一物件,在另外大型仲介的開價比小仲介的開價高了15%
請問這是怎樣的操作原理?
就單純找家當犧牲打,說其他家報價很高,我這價錢比較實在
就這樣嗎?
不然的話,給大型仲介(直營店)賣不是更有優勢嗎?

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-05-31 14:07:00

小仲介亂降價有遇過

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-05-31 14:08:00

也有就是屋主拉價，小仲介故意給你忘了改開價

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-05-31 14:09:00

但其實去買結果都一樣，單純有小仲介惡意搶生意

作者: coldcold (冷靜) 2014-05-31 15:17:00

大仲介賣方抽足4趴，小仲介1-2趴，買方幾乎不抽，常這樣

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-05-31 15:33:00

小仲介和店家拆的也多，所以仲介費好壓

作者: llh117 (蓮心) 2014-05-31 16:54:00

感謝指教

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-05-31 18:19:00

屋主其實底價應該是一樣的有可能吸引你下斡

作者: Cyoan (吸歪) 2014-05-31 21:23:00

要負擔的管銷成本不同，但底價不變

作者: a25042121 (何金銀) 2014-06-01 01:13:00

吸客需

作者: a25042121 (何金銀) 2014-06-01 01:14:00

有的會亂搞賺價差等風險

繼續閱讀

Re: [新聞] 趙藤雄涉行賄遭裁定500萬交保antiyahoo [新聞] 趙藤雄涉行賄遭裁定500萬交保pinwheel1017 [賣屋] 新莊昌隆學區稀有三改二房大車位laRosy [賣屋] 汐止中興商圈內1F公寓 988萬SakuraEichi [買屋] 台南市以孔廟為中心二十分鐘車程之透天windowside [賣屋] 新竹二重夏綠蒂採光美華廈lovecindy [賣屋] 台南安南區海佃陶喜斜瓦雙車墅全新完工!angel1355 [賣屋] 竹北時代花園大廈視野大三房a25042121 [賣屋] 南港中研公園旁邊間美三樓guchitan [買屋] 台南東區1+2樓dezhi