作者:
amaisar (阿！麥煞)
2014-06-01 12:39:21http://tinyurl.com/pcjrv7p
【地產中心╱台北報導】政府打房頻出招，前日（29日）內政部才說要檢討房仲佣金比例
，昨日信義房屋股東會宣布去年營收創歷史新高，達120.9億元，比前年87.5億元成長
38.1％。房價沒跌，房仲卻愈來愈賺錢，網友譏「沒庫存也不用花研發費，郭董應該向
信義看齊了。」
6％不合時宜
房價走高逾10年，2012年政府祭出奢侈稅打擊短線炒作，今年陸續拋出稅改話題，持有3
房以上擬課囤房稅、豪宅稅擴大認定以及緊縮放貸，前日更透露考慮檢討或取消房仲服務
費6％上限。雖然官員喊出房價將下修，房仲業者財報仍顯示，不論政府打房還是景氣差
，荷包依舊賺飽飽。
「取消6％上限，那就是無上限加上去。」網友李明哲抨擊。
淡江大學產經系副教授莊孟翰則認為，當初政府訂定6％是因為房價還在低點，如今房價
動輒千萬元，6％可能不合時宜，應下修服務費上限，且讓實價登錄更透明，直接公布成
交物件門牌、樓層，減少仲介操作空間賺價差的機會。
「佣金要不要調整，要看仲介業的服務內容值不值得6％。」屏東商業技術學院不動產經
營系副教授楊宗憲指出，資訊愈來愈透明，消費者都找得到價格、成交訊息，佣金上限是
否要調整可討論。
稱影響不大
但網友Gay Chen直言，「無殼待買的客戶們還不快點殺仲介費，收1％可能還差不多。」
對於服務費擬取消上限，房仲業者多表樂觀態度。信義房屋總經理薛健平說：「回歸市場
機制，樂見其成。」台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為，市面上品牌較大的業者多有固定
收取服務費標準，針對高總價物件也很少會收足6％，政策影響不大。
心得:
誰說有再打房的?
XDDDDDDDDDDD
說沒庫存也不用花研發費的網友一定是個買不起房的魯蛇
經紀人員 = 庫存
網站 手機APP=研發
阿鬼你還是租屋不要買房好了
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2014-06-01 12:43:00真會賺
作者:
ollo 2014-06-01 12:49:00信義房屋從沒收過6趴喔
作者:
zball (QQ)
2014-06-01 12:50:00XD 要是接下來真的還能像以前那麼好賺的話 盡量去賺啊~ 反正現在這麼高的房價 魯蛇們根本不會去想了 有錢人很多對岸會來買台灣不一樣不是嗎? 幹麻管魯蛇們喊什麼 儘量去買吧~ 加油!
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-06-01 13:06:00
看案子啦，遇到超秒屌案6%都嫌少，遇到芭樂案3%能做都做
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2014-06-01 13:08:00某Z煩不煩。輸這麼多年了還吵
作者:
zball (QQ)
2014-06-01 13:18:00樓上怎麼了? 我不過去年才來的 還沒你們資深哩 年年都來喊不跌會漲不管大環境怎樣 也不管魯蛇們喊空幫你們賺錢 這樣都不煩不膩的佛心 小小魯蛇哪高攀的上你們~ 佛軍們大人有大量吧
作者:
bestben (加油!!)
2014-06-01 13:27:00信義只要5%
Z球這樣子上來跳加官亦無何不妥,下次要換新招,本宮又乏了
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zball (QQ)
2014-06-01 13:32:00? 不都是這樣嗎? 如果說我一直重複說同樣的東西看空 佛軍們也是說著同樣的東西一直看多啊 有差嗎? 大家都一樣 扯平了~更何況喊的時間還沒你們長 理由也沒你們.."充實"咧 反倒是眾佛軍們先乏了? 你們喊多的時候怎麼不會乏? 依據慣例 真的又只能說是佛心善心大盛不忍眾魯蛇受苦受難 重複施予善行對吧?
作者:
zball (QQ)
2014-06-01 13:45:00真的是美日的崩法 台灣金融跟新台幣體系可能都掛了吧 其實那時也不用在意啥買與不買 銀行金融體系還存在與否都是問題
金融體系永遠都會在，房市也永遠都在，別亂講。千年歷史上任何泡沫崩盤也沒造成人類重回史前時代。只是遊戲規則修改和少部份階級調整。人類社會還是回正軌
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zball (QQ)
2014-06-01 14:06:00...是啊 金融體系還是可以存在 只是要看國家用什麼代價跟手段去收拾泡沫破裂後的殘局 當年美日韓國家面臨泡沫破滅金融危機之時 可以看看他們是用什麼方式才免於更糟的境界 台灣?可能有比他們有更強的工商業基礎 更強的人口體質 更強的貨幣體系支撐 看看那時是不是因為台灣不一樣 所以下場可以更好~當年辛巴威跟國府遷台前的通貨膨脹率下 金融體系下發生什麼
作者:
zball (QQ)
2014-06-01 14:20:00問題 可能對於部分人而言 都只是平行世界罷了~XD 本篇文章就不是自問自答喔XD PO個新聞再發個感想 還外加有人點個名 還不許點到名的人發言~ 魯蛇在本版連發言權都比溫拿們還要低 真是人微言輕啊~
我只認同某球一點 真的是活在平行世界至於誰是真實誰是拿一些不倫不累的類比來幻想 顯而易見
原來員工是庫存啊 我都不知道呢員工離職的話 庫存就無緣無庫打消了耶這會計原則 好棒啊~~~
作者:
zball (QQ)
2014-06-01 14:46:00還好啦 這裡大概只有房價這十年有漲是真的 其他時間發生啥事其他國家怎麼樣都是假的 房市在漲宏達電上漲到千元是真 而後宏達電怎麼樣和其他國家方式怎麼樣 就是台灣不一樣所以是假
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-06-01 14:48:00看落後指標幹嘛
作者:
zball (QQ)
2014-06-01 14:48:00都是這樣看對吧? 個個佛軍都知道未來很難預測 但是在房地產大環境數據指標都這麼難看的情況下 水平的指針就是只會往續漲或不跌的方向偏 只要加上個未來難預測 就好像房市反轉點這幾年甚至有生之年一定看不到一樣 因為房地產還是有漲! 至於量縮或是人口經濟政策什麼的 都不要緊! 因為政府會撐台灣不一樣 所謂事實 就是要這樣看才對吧?
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coburn (左邊)
2014-06-01 15:02:00Z球 你去上節目。現在空方叫政治正確。上節目比較好撈
作者:
zball (QQ)
2014-06-01 15:14:00是這樣看啊~ 那佛軍們在現在看空政治正確及大環境如此惡劣下要是明知真的是只會不跌止漲 還肯來一直喊多未來不確定 自己去偷掃待價而沽不是更好撈? 這時候就不是因為量價前景堪慮而來喊多護盤 而是佛心大盛明知必賺不忍魯蛇跟不到 對吧~
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2014-06-01 15:20:00
有錢人沒在看這幾趴的，加價賣！
作者: galdar (一千零一個目的) 2014-06-01 18:01:00
網站 手機APP=研發XD
我都不知道原來房子買賣對於人類社會進步這麼有幫助!
房仲很辛苦的, 要一直大街小巷騎機車, 在各種牆面貼廣告拚命丟廣告到地上, 好辛苦的....
作者:
ioupoiu (他媽的噁心甲)
2014-06-02 13:45:00經紀人員是庫存???