出售:出租 =6:4
未來轉售只能賣給縣政府..只補貼利息給你!
也就是說~一個大社區 保守估計~租屋客有四成以上!
大家不覺得光想~就可怕嗎?
買不起房的人~才會去租合宜住宅..
租的心態 和買屋的人 差很多!
自己的房子~不管室內 公設..至少相對會小心使用!
可是當你的社區 有4成以上都是租屋的人..我認為社區的耗損率很高!><
然後可能~檳榔渣也可以亂吐 垃圾不分類亂丟~
而且租屋來來去去..出入複雜~治安也有死角!
管理品質 將會是合宜住宅的一大問題~
住屋者普遍經濟狀況不佳..萬一要出事 變?宅~
以後合宜住宅 會變成政府認證的貧民窟嗎?@@
※ 引述《sharkblue (謊言)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/784264
: 2.內容:
: 2014-06-03
: 賣屋限由縣府原價買回
: 〔記者謝武雄／桃園報導〕縣府推動八德合宜住宅引爆前副縣長葉世文貪瀆醜聞，縣府昨
: 天宣布與遠雄解約，將重新招標，原本規劃出售、出租比例為九比一，將重新調整成六成
: 出售、四成出租，但限制屋主賣屋時，只能以購屋原價加計利息賣給縣府。
: 八德合宜住宅興建案的八德市豐德路基地，目前雜草長得比人還高，圖後方大樓為遠雄艾
: 菲爾建案（記者李容萍攝）
: 縣府並強調，不再推動合宜住宅，改推公營出租的社會住宅，第一個計畫在中路都市計畫
: 進行，有七百戶，且百分之百出租。
: 八德合宜住宅推出後，出租比例太低讓外界詬病，縣府新的招標案將調整出售與出租比例
: ，此外，原本限定合宜住宅五年或十年內不得轉售的規定也將取消，但限制屋主不得套利
: ，只能以購屋原價加上利息補貼賣回給縣府。例如，民眾用五百萬元買合宜住宅，五年後市價就算漲到八百萬元，民眾也不能用八百萬
: 元出售，只能由政府以五百萬元買回，政府貼補民眾的利息損失。
: 縣府新聞處長朱康震表示，八德合宜住宅是既定政策無法更改，但這是桃園縣第一個也是
: 最後一個合宜住宅標案，縣府不再推動合宜住宅，改推社會住宅，都是公營租宅，百分之
: 百出租。
: 縣府推動的第一個公營出租住宅，位於桃園市中路都市計畫區，區內有很多縣府的抵費地
: ，縣府將選擇適當的土地進行，此外，縣府協助軍方辦理中壢市陸光六村、建國一村改建
: ，配合容積移轉等都更程序，縣府在每個眷村都可取得兩百多戶住宅，這些公營住宅未來
: 都將做為出租住宅。
: 未來，公營出租住宅會以社會住宅或公益住宅命名，優先承租給特殊境遇、經濟及社會弱
: 勢、低收入戶、中低收入戶等，這部份會以提高租金補助方式，讓弱勢族群租得起房子。
: 3.心得或感想:
: 有人有辦法破解嗎?
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