作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-06-04 00:03:21買賣不就這樣嗎
你想要便宜賣別人 別人不見得領情
持有時間在三年以上 基本上一定都會賺到一波漲幅
不用客氣 你今天算鄉民便宜
也是被拿出來再轉手而已
基本上房屋願意賣行情價就算有良心了
多少買方在買的時候罵得多凶 賣得時候嘴臉多貪婪
買賣很辛苦 這種辛苦事情交給業務處理
買賣房子是很開心的事情 但是要從頭參與到尾 你絕對開心不起來
常見的問題：
1.必須忍受價值觀還在撥接時代的人的酸言酸語
2.必須在房屋現場等待買方，有些買方臨時不看，放鳥是常有的事情
3.談好價格，出來簽約，又有親友團再給你補刀
4.無理頭的屋況要求
這種事情經歷多次 你的熱情馬上就會被澆熄了 變成一個只管自己的人
還是交給幾個業務去處理比較輕鬆
※ 引述《ilovejolin09 (Teresa)》之銘言：
: 這裝潢大約3年前連同管線全處理過
: 不諱言是我們跟投資客買的
: 當時年輕不太懂這些
: 只覺得有人裝潢好對我們這種首購資金不多的年輕人來說很是吸引
: 住到現在也沒出甚麼問題
: 我想 房子貴是貴 當初也是很煎熬的考慮一陣子
: 對我們而言 家的價值來自於當工作疲累時有一個溫暖的懷抱等著我
: 是會飄散著菜飯香 會有一種溫暖的安定感
: 工作時也會更加努力
: 此外 我們不懂股票 投資 只知道房地產保值
: 能賺多少錢不是當初所設定的
: 也許是單純的想法得到上天的眷顧
: 我只能說 我們很幸運 因為吉利街的房子在我們買後又漲了一波
: 其實已經有一家談到我們想要的價格了
: 如果沒意外的話可能很快就收工了
: 但心裡還是會想要靠自己的力量成交
: 畢竟羊毛出在羊身上 縱然仲介有他好的地方
: 但多出來的錢還不是要轉嫁在賣方不是嗎?!
: 這又讓我想到當初買房子的心情...
: ※ 引述《ilovejolin09 (Teresa)》之銘言：
: : 1、 房屋地點：台北市北投區吉利街
: : 2、 房屋屋齡：35
: : 3、 房屋類型: 公寓
: : 4、 所在樓層: 2/4 樓
: : 5、 房屋坪數: 28.73坪
: : 主建物坪數:24.71
: : 附屬建物坪數:4.02
: : 車位:潛在公用車位
: : 6、 房屋格局: 3房、2廳、2衛
: : 7、 房屋座向: 坐北朝南
: : 8、 屋前巷(路)寬：救護車開得進來
: : 9、 房屋開價：1700萬 誠可議價
: : 10、 有無陽台：陽台有外推，有留曬衣間
: : 11、 有無停車位：潛在公用車位
: : 12、 交通：其哩岸捷運要走5-7分鐘
: : 13、 銷售來源:屋主自售
: : 14、 附帶條件說明：希望能自售回饋給買方
: : 誠可議價 但請做好功課調查附近行情再出價
: : 我們是愛惜屋子的人 屋況保持得不錯
: : 也希望找到愛惜房子的有緣人
: : 因為工作關係調到桃園 不得以只好賣掉
: : (我們只是普通老百姓，養不起兩間房)
: : 我們目前白天要上班~希望是下午5點或假日 謝謝!
: : 15、 照片連結：http://sale.591.com.tw/sale-detail-1562601.html
: : 16、 聯絡資訊：0987-562-365 謝小姐 0953-521-636 張先生