目前看臺北公寓房子 最舊的好像大多35-42年吧....
有點好奇的是.....那5X年以上的房子呢???
是房仲不仲介50年以上的房子嗎??
還是大臺北50年以上的房子不多呢???
那如果我現在買了一間40年的房子
那住了十年以後 屋齡50了還賣得出去嗎???
作者:
sysstat (sys / stat)
2014-06-04 10:59:00銀行貸款不好貸
作者:
LV (Sadness)
2014-06-04 10:59:00近乎無法貸款...
作者:
kutkin ( )
2014-06-04 11:11:00所以我買40年的房 住了十年想要搬遷 不就只能租了
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-06-04 11:23:00
問：我是小資族,請問200萬可以嗎問語答那個根本是無良投資客=_=與
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-04 11:25:00大量把樓上樓下買下來,然後原地重建....
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-06-04 11:27:00以後有機會變成古蹟收門票招攬觀光客進來餐觀
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-06-04 11:29:00直接開歷史體驗民宿
作者:
dans (Go for the eye)
2014-06-04 11:37:00一百年的也有，不過是磚、泥造平房
作者:
pk0943 (.)
2014-06-04 11:53:00去買郊區的新房吧。
除非你是非自住的投資客(當作買地出租等重建)，不然以自住來說，40-50年沒多少人敢碰，除非店面自住不如去買新北的新房。
作者: qsub (隨便啦...都好) 2014-06-04 13:30:00
...ㄝ...這時候討論屋齡似乎不是關鍵點...應該要討論歷史才對民國6X年代是中華民國退出聯合國的年代 也是國民黨開始打算久居台灣的年代 所以那個時候伴隨經濟崛起 為了高速成長的人口興建能大量居住且空間有效應用的新興式建築 也就是"公寓"所以大台北有50年以上的公寓但是不多 大部分在萬華或大同老區50年前也由於建築技術不夠純熟(或有人說政府沒有久居的打算)50年以上的公寓都...所以現在銀行不放貸 希望能加速他們淘汰
作者:
tudaer (Albert Hu)
2014-06-04 13:38:0050早就強制更新了...
作者: qsub (隨便啦...都好) 2014-06-04 13:40:00
現在40年的公寓十年後 會比現在50年的公寓的狀況好 所以銀行未來'仍有可能'提供這些公寓貸款
機率不太高，就算屋況比較好還能住，銀行不見得會貸，因為它們也怕有行無市，會買50年屋的人太少或著銀行價錢估的很低，導致自備要高....
作者:
decay (芽虫)
2014-06-05 00:21:00我是不怎麼管屋齡, 要向ceca學, 全部買下當都更, 自己當建商