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2014-06-04 01:09 中國時報 王玉樹／台北報導
雙北與台南三都地政局昨公布5月買賣移轉棟數，相較4月，台北與新北市交易量都成長
到雙位數，前者月增15.9％、後者增16.3％，只有台南小減1.1 ％。但相較去年同期，三
都依順序各年減少18.9％、22.8％、17.3％。不動產業者稱雙北成長為「虛胖」，主要是
受4月基期新低、以及北市靠萬華月成長1.6倍，新北靠板橋成長38％等幫助，剛好遇到預
售屋過戶暴增關係。
統計總交易棟數，台北市有3220棟，新北為6004棟、台南則為1914棟。台北市表現最好
為萬華區419棟、中山區與內湖區次之。新北市則是為板橋區728棟最多，淡水區與新莊區
接後。台南市仍是永康435棟奪冠。
永慶房產不動產研發中心經理黃舒衛分析，台北市交易量較上月增加，主因為4月交易
量為2003年統計以來同月新低基期關係。另外，萬華區有新屋過戶因素，尤位於中華路二
段416巷國防部眷村改建社區中約200多戶辦理過戶，拉抬萬華區交易量月增1.5倍，罕見
擠下中山區成為北市成交王。
至於新北市成長，主要也是受板橋、新莊、淡水與泰山新屋過戶增加關係。台灣房屋智
庫發言人張旭嵐指出，板橋受惠於捷運帶動，加上新舊商圈密集，讓房市交易量能不墜。
至於台南買氣微降，住商不動產嘉南區副理陳佩吟指出，政府打房態度明確，多少降低購
屋人意願。
3.心得或感想:
萬華區奪冠!!近期新推出的建案也不少,不知道有沒有辦法延續~~
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