[問題] 地上權 iammakiyo PTT批踢踢實業坊

[問題] 地上權

作者: iammakiyo (hope) 2014-06-07 17:45:02

台灣的地上權只有50-70年
賣價約市價6-7折
為什麼不能像國外地上權99年
然後以市價5-6折賣
應該可以吸引不少自住買家
如果華固新天地99年
一坪40-45萬
應該會有更多人買單吧
新版特區一坪60-80萬
如果地上權30-40萬/坪
可使用99年
就可以買到正新版特區的豪宅入住
應該是很有吸引力的
也可以解決現在年輕人買不起房的問題

作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-06-07 17:46:00

是三十年吧到期後再簽一次約

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-06-07 17:48:00

氣後,地震都有影響.台灣房子損耗率不低.

作者: sky0190 (宏) 2014-06-07 17:48:00

有土斯有財

作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-06-07 17:50:00

更正地上權可以不用設定期間所以雙方定99年也ok

作者: amethystboy (紫晶男) 2014-06-07 17:51:00

到期就會賣土地給你!再剝你一次皮,不買繼續租沒差

作者: colapola (å¤©é‚Šä¸€éš»ç†Š) 2014-06-07 17:51:00

你確定中華民國可以稱那麼久??

作者: Tosca (hi) 2014-06-07 17:56:00

因為這樣搞政府每年會少賺你土地稅交易少賺土增稅土地所有權其實根本不是完全所有你還是要每年繳錢給政府政府需要你的地徵收就行了很難堅持不賣幾乎非賣不可所以政府幹麻搞地上權?地一直都是他的從來就不是你的他每年要跟你抽稅需要的時候說徵收就徵收那幹麻還玩地上權?這樣就收不到你土地稅了耶XD

作者: bjoe (人生多變) 2014-06-07 18:05:00

需要時徵收就好??土地稅??

買地上權還是要繳一筆租金啊房屋稅也跑不掉

作者: sam197665 (東哥) 2014-06-07 19:46:00

香港英國新加玻有地上權999年的

作者: kai761 2014-06-07 20:16:00

公有的70年,私人間要約定多久都行。為什麼要解決問題,慢慢釋出土地、榨乾百姓,官爺們才有錢拿阿

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