※ 引述《catty79 (小毛 )》之銘言：
: 親戚住高雄東光國小附近(走路3分鐘)
: 最近想要賣房子
: 想請問那附近的華廈行情是多少??
: 有電梯、管理、屋況佳、有裝潢、20年屋、附地下室平面車位
: 查了一下附近的實價登錄
: 從10萬/坪~17萬/坪都有
: 價差頗大...想先知道一下行情免得亂開價
: 請版上的達人惠予指點(彎)
: 不方便說的話，請站內信給我，感恩
如果是正常格局,採光不錯通風不錯,沒有貼到高速公路高架橋(攔腰煞).
中樓層,裝潢非全新投資型態但堪用.
開個15底價13,成交盡量逼近13....應該是一般的行情狀況.
當然是我我就開17底價不寫,然後盡量賣超過13..
(我家不一樣,反正我家最愛放,大多頭慢慢賣不及,時間到就出去了)
今年那邊實價登路10萬不是一般人買的到的.
我某朋友自己媽媽當房仲,在那邊都找不到.
要天時地利人和外加極度努力的去關住去跑地方去認識人.
才會有那種機會.
所以也許你要實拿13,會被一大堆人拿10萬來出價,甚至仲介可能會拿來唬你.
但是記得要堅持...XD
大多頭賣屋和買屋是相反.
買屋是越等越貴越等越買不到,所以越堅持距離越遙遠.
賣屋則是越賣越貴,越賣看的人出價的人越多,時間到就出去了.
不過當然拉,賣屋要取決於你對那筆錢的依賴性.
反正呢...越不缺錢的人,越可以放的人,越是贏家.越急的就越是輸家.