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http://tinyurl.com/l7kabb2
2.內容:
政府頻頻打房，現在國內銀行又紛紛，調高房貸利率，從2%起跳，就連房貸成數也都被調
降了，以貸款1100萬來說，每個月要多繳3000元，不過，房貸戶抱怨，對抑制房價幫助不
高。
懷胎5個月的周小姐，和先生結婚兩年後，決定在新北市新店置產，因為房價比台北市便
宜，而且物價也比較低，沒想到政府打房，連她都受害，因為現在房屋稅要調漲，房貸利
率也要調高，每個月支出要增加3000塊。
房貸戶周小姐：「像這筆費用，就可以做很多事情，可能家裡可以多買些東西，幫小朋友
多做一點投資，可是現在因為，這個部份的政策，影響到我們。」
以新店住家，30坪總價1350萬，貸款8成計算，利率調升，每個月原本要繳2萬2，現在變
成2萬5，周小姐抱怨，政府打房打錯人。
房貸戶周小姐：「因為台北市，現在真的沒有辦法，所以我們轉而到新北市，就是新店這
裡，可是現在因為這一項政策，連我們住在這裡，也有影響到，所以變成我們的壓力，還
滿大的。」
房價居高不下，配合政府打房市，國內各大銀行，宣告要緊縮放款政策，從貸款金額和利
率下手，像是台銀，貸款成數最高只有7成5，而第2戶房貸利率則提高至2.26%，至於土銀
貸款成數只有5成，房貸利率2戶提高到2.25%，合庫第2戶拉高到2.75%，就連民間金融機
構國泰人壽也跟進，房貸利率調升0.05%，非首購族會再加0.25%。
民眾：「有人就不敢買了，收入沒這麼多，到時繳不出來，又被法拍什麼都沒了。」
房仲業者胡永達：「正常買方會覺得，是不是利率調升，會很嚴重負擔會很多，大家會有
心理上的恐慌，大概（影響買氣）一成左右。」
去年央行總裁彭淮南才提醒民眾，台灣的房貸利率不會永遠這麼低，結果現在提高利率、
降低成數，讓買房族資金壓力，越來越大。(民視新聞 于 凡 詹皓帆 台北報導)
3.心得或感想:
利率真的升了 呵呵

今天才剛問銀行~他跟我說1.9%我問的就是這新聞裏說的~其中一家銀行!

都買ㄧ千多萬的房子會差那三千?邏輯怪怪的

為什麼貸一千多萬只要繳二萬多???

我剛也有發現這記者數學不好...XD

有買過就知道,這篇是寫給沒有買過房子的人爽的,最好過2拉至少我買都沒有過2,大樹金控還問我貸九成會不會太少...

我目前2間都沒過2%

貸款1080萬 每月繳22K 利率=2.44% 他是貸哪間阿...

這是6/9昨天的新聞~我今天打去問 怎麼還1.9%?

2%好高喔。妓者有公娼執照才能賣淫

記者抄到公股銀行配合中央拉利率的新聞.XD你沒注意到,大家房貸都找私銀..

最近聽到外地銀行放北大的..1.88% 8成還可以再談這還只是一般百大企業主管級的..如果資歷更好的..................

最近剛帶800多萬 利率1.75

同事青年貸款 第三年利率變2.02% 馬上轉貸其他銀行1.86%2%以上的貸款利率 等著房貸部門關門

這是貸30年的吧!?

轉貸成本要多少？

升息持續往上升、跳升，升到付不出來時，別說沒預警

看來有人什麼都不懂，可悲；房貸利率單獨升息，只會打到即將要買房的人(自住、投資皆然)，已經買房的不受影響。

根本搶買房自住的錢

我們公司也不是千大企業，新聞裡的銀行，首購1.9..二房1.95...這新聞是...?

兩年就轉貸扣手續費要打平那0.1~0.3%成本 那要貸非常大喔

沒課持有稅，調利率用處不大

以前辦的房貸會影響嗎?

來撿屍好了

以前辦的房貸不受影響，所謂房貸利率=機動利率+固定利率，在台灣存款利率不升息的情況下(而已簽約的n段式固定利率不會變動)，房貸利息是不會增加的。其實聰明的人一看就知道，銀行賺飽了，所以慢慢單獨調高房貸利率，用來分擔風險(用多出來的利息cover呆帳)；不過不用擔心，公立銀行這樣搞，只會爽到外資銀行跟壽險業。

感謝888

為什麼爽到外資銀和壽險，它們不用考慮風險嗎？

我只要一次付清就好，就算利率調到10%也不影響

外資銀行跟壽險當然有風險，也會有呆帳產生。只不過公立銀行房貸利息調升是因為放款額度漸漸滿水位所產生的風險遠大於外資銀行與壽險業。

太少 應該10趴起跳

20%再說 老子沒在怕!!

房貸本來就會升會降 當初買房就要注意 付不出來也是活該