作者:
tinomax (2016巨人輸了 Q Q)
2014-06-10 20:19:24最近有親戚在委託房仲賣屋 碰到問題來問小弟
沒想到PTT有房仲版 所以就來請教一下各位大大 0.0
據我阿姨所說 買方下了斡旋 她也去簽字同意了
斡旋金就直接轉成訂金的樣子(斡旋金好像是3w)
只是當初簽斡旋時所訂定的簽約時間 已經超過了3天
這3天房仲都說連絡不到買家
阿姨本來想說應該起碼會有違約金可拿(好像是斡旋金的一半?)
想不到隔天房仲打電話過來說 買家經過多方打聽
認為房仲用話術欺騙他 不承認之前簽的斡旋有效 要把斡旋金全數拿回
因為對方好像有黑道背景 加上違約金也不多
房仲暗示我阿姨 希望她放棄拿違約金 就當作簽斡旋沒發生
現在好像還在跟買方喬......
碰到這種情況 我阿姨就只能乖乖放棄了嗎？
還是有甚麼更好的方法呢？
PS：打官司就不用了 她不可能為了1~2w上法庭 囧
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-06-10 20:21:00
請仲介處理就好
作者:
eject5566 (新阿姆斯特朗旋風噴射砲)
2014-06-10 20:23:00斡旋金三五萬....這也太小氣了
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-06-10 23:05:00
有黑道背景不會只斡旋三萬之後還跟你唧唧歪歪的要拿會來爽賺三萬，如果我是你的話會叫阿姨不要退 把買賣當兒戲?
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-06-11 00:51:00
如果真的是黑道，那個仲介就會跪著求你退斡不會只是用暗示的，畢竟你說的是那個仲介用話術讓他附斡總結就是 這個仲介兩邊都騙 爽到你阿姨
作者:
beavis77 (駒外杉筱舟渡嵐)
2014-06-11 14:34:00黑道...我看是黑到你
作者:
tinomax (2016巨人輸了 Q Q)
2014-06-12 10:20:00後來聽我阿姨說還是成交了 只是買方好像有降傭金感覺好複雜阿 囧