請問一下，有位親戚三年前買了預售屋，最近要交屋了
但是因為房貸壓力太重，因此希望我們(新婚夫妻)辦首購的優惠來幫他。(當人頭？)
由於對這件事沒有接觸過，因此想請教一下：
1、那間房目前約1500W, 幫他辦首購優惠的話，最多能貸多少錢呢？
假設首購最多只能貸500萬的話，那麼是否還有別的方式再去貸款呢？
2、幫他辦首購優惠的話，日後我們要買房是不是就沒這項優惠了？
3、因他是要拿來投資的，只是目前還沒漲到他要的價格
因此打算讓我們辦首購買下那間房，他不收我們頭期，將房子賣給我們後
等到有他滿意的出價時，再賣出那間房。這期間的房貸通通由他負責。
不知這樣有什麼風險？及是否違法呢？
4、在這整個轉手賣的過程中，會牽涉到哪些費用呢？會有奢侈稅的問題嗎？
想了解一下這些費用，到時通通讓他承擔。
5、若幫了他，哪天他還不出錢了，因為房屋名下所有人是我們，
是否有權直接賣了不甩他？
畢竟我不覺得那房子有值那個價錢，所以也不會想留著自己用。