作者:
dezhi (De-Zhi)
2014-06-17 20:25:28最近買了一間房
已經下斡旋且成交了
斡旋金轉訂金
原定明天簽約和付10%訂金
但今天房仲通知我說屋主反悔不賣了
賠我本來的斡旋金(5萬)和賠款(5萬)共十萬
請問這樣合理嗎
或是我有什麼辦法請屋主依約賣給我
謝謝
作者:
ujma (入雲龍)
2014-06-17 20:36:00沒辦法 他不賣你賠你錢 也是照合約走 找別間吧
作者:
kaod (我也要去玩耍)
2014-06-17 20:40:00恭喜賺10萬
作者:
coburn (左邊)
2014-06-17 20:41:00惜售成這樣？！
作者:
ujma (入雲龍)
2014-06-17 20:42:00所以說防止劫標或屋主反悔 就是簽約後 立刻或隔天把所有可以
作者:
ujma (入雲龍)
2014-06-17 20:43:00動用的錢慣進去履保 逼屋主賣你
作者:
ujma (入雲龍)
2014-06-17 20:44:00特別是在台北市 10萬20萬斡旋根本沒啥用
作者:
jimmyyoho (I can fly)
2014-06-17 20:47:00可能另外有人出更高價，且陪你五萬都划算
作者:
koller (別迷戀哥 哥只是一個傳說)
2014-06-17 20:55:00樓上正解
作者:
caryu (卡禹)
2014-06-17 21:10:00只能怪你出價低 不然你多出50萬看看
作者:
dezhi (De-Zhi)
2014-06-17 21:13:00傷腦筋 看來只能認了 謝謝大家
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2014-06-17 21:25:00合理 除非你可以舉證其他大於10萬元的損失
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2014-06-17 21:28:00
UCCU 這就是斡旋金下太少的風險
作者:
jackalch (Chairman)
2014-06-17 21:31:00只賺5萬吧 哪來的10萬 斡旋金是自己的
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-06-17 21:56:00訂金五萬，他就是多賠你五萬，有事嗎？
作者:
dezhi (De-Zhi)
2014-06-17 22:02:00其實蠻想買的 可是也無力加價了我已是開價的85折了 屋主還想多10%
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2014-06-17 22:05:00其實如果是今天給10趴定金那大概屋主就會賣了，命啊
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-06-17 22:05:00斡旋下多一點不就好了
作者:
dezhi (De-Zhi)
2014-06-17 22:05:00落差大 沒法加 覺得沒買到可惜了
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2014-06-17 22:09:00如果是今天給10%訂金，毀約成本一增加搞不好就買了
作者:
dezhi (De-Zhi)
2014-06-17 22:10:00可惜剛成交到給訂金空檔被反悔了
作者:
dezhi (De-Zhi)
2014-06-17 22:11:00以後斡旋完要趕快匯款了 囧仲介說5萬就好 早知道多給多賺 哈哈
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-06-17 22:20:00
有阿 烙人啊 XD
作者:
kkmon ( )
2014-06-17 22:37:00拿你的價錢去給別的買家看，問他們要不要加價，玩真大
作者:
dezhi (De-Zhi)
2014-06-17 22:56:00@@a會有樓上講得這麼黑嘛？
作者:
kkmon ( )
2014-06-17 23:10:00跟牛肉灌水，食物禁藥殘留，營養午餐偷料A錢,比起來，沒很黑物業這行根本佛心人士在幹的，全部都吃素
作者:
wan (+-+)
2014-06-17 23:15:00另一個角度，你可以用"買賣"、"不要式"GOOGLE看看重點是有證據(證人)證明契約重要之點(標的、價金)都已合致參考看看
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-06-17 23:17:00看你這麼想買，應該價格漂亮，斡旋真的該多下點的有時候斡旋下得多，仲介也比較好談
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2014-06-17 23:22:00被攔胡了
作者:
wan (+-+)
2014-06-17 23:39:00是不是要請求履行契約，權利在你。請參考台北地院99年度重訴字第612號民事判決，就是沒有簽約但法院判要履約
作者:
anderwu (好事)
2014-06-17 23:49:00恭喜賺到
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-06-17 23:57:00我都直接開100萬以上的票
作者:
lahugh (you must die)
2014-06-18 00:58:00公道價。當作經驗、喜歡就要手快價好
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-06-18 09:23:00房市操作很單純，賣不掉加價賣，買不到加價買，上吧!!!
作者:
royli (^___________________^)
2014-06-18 09:27:00賺五萬恭喜 我也被錶過 但我訂金只付3萬 早知道給10萬後來知道是 有人多出了15萬
作者:
Cyoan (吸歪)
2014-06-18 09:51:00誠意要買，斡旋金就準備多一些吧
作者: foreverthere 2014-06-18 14:55:00
你不知道現在斡旋金都要丟500萬防止賣方後悔的嗎?
作者: rainbow321 (joe) 2014-06-18 23:14:00
不錯啦 沒事做賺十萬