※ 引述《Qmmmmmmmm (雷蠶寶寶)》之銘言：
: 但我還觀察到
: 有些大樓蓋好後好幾年 感覺還是很多間沒賣出去
: 住戶少少的 空屋率還是高
: 這問題是在那呀?
問題在於你沒有讀懂供給的定義耶
供給的定義是想賣，且有能力賣
很多空屋不代表想賣吧??
想要在一段時間內(比如3~6個月)賣掉的話，那才是供給
想七期很多人都說一堆空屋，明明那邊都是被拿來買給兒女的
我認識的一些廠商都是兒女一人一間，還有一間是招待客戶去喝酒時用的
問題在於急著賣的人不多啦
但急著買的人，也就是需求，非常的多
不過要怎樣讓急著賣的人變多?? 很簡單就是他缺錢
當整個市場有錢人都缺現金時，他就必須賣房子
大多有錢人現金不會放太多，有幾億的人，現金通常不會超過2千萬
但發生狀況缺現金時，房市打5折還是要賣
比方說股市崩盤時，很多中小企業現金流不夠
這時候銀行又借不到錢，這時候就要賣房，像吳宗憲就是例子
當市場有一堆"吳宗憲"必須賣房籌現金，房市就會崩了
但這時候就算房市打3折，你也買不起，
因為一定一堆裁員，銀行授信也會比較嚴

每天登錄在房仲店頭的 那就是供給只是遺憾的是 價量總是無法MATCH

推 這篇簡單易懂 又貼近事實

總之就是有錢人太多 他想收集房子不行嗎又不是娶老婆 一人只能有一個如果法律規定多配偶制 魯蛇就娶不到老婆 哭哭了

現在的竹北有一點點這個感覺~