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[賣屋] 台南市公園南路CASA高樓層精緻裝潢兩房
作者:
fanter77
(獸)
2014-06-21 11:09:48
1、 房屋地點:台南市北區公園南路
2、 房屋屋齡:6
3、 房屋類型:大樓
4、 所在樓層:13/14
5、 房屋坪數:權狀坪數 23.72
主建物坪數 15.27
附屬建物坪數 1.98
公設 6.47
車位 0
權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
6、 房屋格局:2房2廳1衛
7、 房屋座向:朝北
8、 屋前巷(路)寬:40米
9、 房屋開價:498萬
10、 有無陽台:前後陽台
11、 有無停車位:無
12、 交通:公園南路、西門路三段、臨安路
13、 銷售來源:仲介
是否已自介:是
永慶不動產-安平加盟店(鴻運多不動產開發有限公司)
經紀人姓名:林長庚(091)南市經證字第078號
14、 附帶條件說明:1.位黃金地段.生活機能強.交通便利.
2.時尚裝潢.投資.自住皆宜
3.單身或剛成家的你最佳選擇
15、 照片連結:http://ppt.cc/a2-B
16、 聯絡資訊:0925-300-050 吳名揚
LINE ID:0925300050
作者:
et220870
(維尼)
2014-06-21 13:04:00
井噴的casa…
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2014-06-21 17:11:00
casa還不錯 看是要看樓層數與面相 儘量挑<10F不然會太熱 另外挑面向好的 不然採光很糟糕旁邊就有國小跟國中 還有大潤發 都是步行<3min可達如果便宜 買到算是C/P蠻高的 可惜賣家都想井噴看看casa對面的黃X第x園 台南大樓折舊後 就變成那樣台南大樓差不多就15年...下場都差不多最經典的是中華路上的摩登1x8 才幾年 就已經......用香港話來說 叫作"杯ㄎㄟˇ"(悲劇)23坪X17萬/每坪=391萬 極限了 不過屋主或房仲應該會說,"(屋主說)沒有400萬不要談"
作者:
fanter77
(獸)
2014-06-21 17:31:00
感謝c大補充,但若以casa行情來說,17萬可能已經買不到實登casa抓出來的行情大多都在19以上了,所以400萬我也談不成XD
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2014-06-21 18:29:00
410~420差不多casa 7年屋 一坪賣19萬的話 建議去買太子文化太子文化4年屋 一坪也不用19 重點是 社區很優 看過[太子文化] 就會自動打槍[站前casa]想買[站前casa]的朋友 記得先去看過[太子文化]更便宜 更新 社區感更好7年vs 4年 中西區vs東區 皇龍vs太子 高下立判重點還有 casa下面是大馬路 太子外面是千萬別墅 由千萬別墅支撐起的優質區塊 可以說非常有支撐casa的中庭是封閉式的 太子的是開放式的 差很多如果我是房仲 我一定力推太子文化 根本神作買不起大坪數的太子雲端 可以考慮買太子文化2房
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2014-06-21 19:59:00
那邊還有太子龍!要比也是他跟casa比
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2014-06-21 20:01:00
太子系列都蠻好的
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2014-06-21 20:02:00
太子的特色也是缺點 中庭環境不錯 但吃公設 室內小老一輩的對太子印象普普 是這5-6年前慢慢轉型成功
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2014-06-21 20:19:00
太子出頭天了
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2014-06-21 20:27:00
http://0rz.tw/rUK9t
去年8月賣的太子龍 超讚的這裡地段可看地圖 原台南市中心
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2014-06-21 20:44:00
買開價1580多萬的大樓 還是挺佩服的...零頭580萬 都足以買[太子文化]2房(沒車位)了有錢人的思維果然令人佩服...
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2014-06-21 20:47:00
1個月就售出了…對了 這間是鄉民家裡的…
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2014-06-21 20:54:00
配服配服~~~我是沒有那個錢買啦~
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2014-06-21 20:55:00
另外太子文化其實一開始並不受歡迎
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2014-06-21 20:55:00
不過如果我是房仲 我會推薦他 太子雲端吧?
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2014-06-21 21:25:00
也是拉 大家考慮的點都不盡相同
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