本魯因為在台南工作，有想在台南定居
因為一些因素，想找透天優先，不一定要新房
中古的約２０年以下可接受
經濟能力大概是目前年約７００k，是千大傳產算是會穩定成長，若預計頭期１００萬，該怎麼找比較好？(首購可用)
另外，貸款有辦法貸到9~9.5成嗎？
補充，工作區域在嘉藥附近，所以以四周區域為主屬意地區是，南區，中西，歸仁，仁德
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-06-23 14:03:00貸9成以上是不可能的,除非特殊狀況
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-06-23 14:51:00
你的條件跟頂新魏家一樣可以輕鬆貸款買帝寶了
去年10月鄉民跟我買永康別墅 貸款到9成 他條件太好了
作者:
njunju (妞妞)
2014-06-23 15:38:00到底是什麼條件才可以貸到9成呀...
台積電高級工程師 工作5年 收入保密 破9成....
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-06-23 16:21:00檯機工程師 五年資歷 年收約300萬
作者:
Tosca (hi)
2014-06-23 16:50:00貸九成可以 需要弄一些操作手段 類似房+信貸那樣
作者:
Tosca (hi)
2014-06-23 16:51:00單純房貸要九成 就要多找銀行 有些銀行很保守怕被盯"正常"房貸其實是七五成 例如國泰都是這樣然後加碼讓你貸到八成是一般中低階主管就有的權限所以大家才認為八成是基本 但要加到八五成就有難度 會被盯加到九成就要看銀行 我遇到的行員都膽小 不敢承擔讓我到九成所以他們會有很多方法盡量讓客戶拿到九成的資金 常用就房+信
每月還款=70萬/2~3=3.5萬~2.3萬抓3.5萬的話 可以貸款35000/5100=6百萬
作者:
Floor5 (689)
2014-06-23 18:38:00如果只有一房 現在還是有房貸九成的 但是基本上條件要不錯例如大公司 收入漂亮等...我剛辦完 但我是買在台北利率也才1.9x 然後公股銀行就不用想太多了 找比較小的談另外台南很大 我之前買在東區 3..4年大樓40坪就700萬了但當時在其他比較偏遠地區700 卻可以買到不錯的透天
買偏遠地方 就怕...........折舊>增值F大現在東區的大樓 周邊應該也漲很多了吧
東區的新大樓 首推[太子文化] 根本神作台南市的大樓 超過15年建議就不要碰了 .....想買台南市大樓的朋友 請先到[太子文化]參考一下有錢的朋友 可以考慮一下[知安根]
作者:
tyantmf (weekwnd)
2014-06-24 00:21:00Z大 這種 我猜兩百以上啦
作者:
aimlin ( )
2014-06-24 09:02:00我也想問,醫師在台南首購,有可能貸九成以上嗎這樣條件應該有比台gg星人好吧前幾個月問到好像只有八成五
要看房子本身條件阿沒有真的送上去資料 其他都預估罷了
作者:
kumian (酷麵兒~)
2014-06-24 21:49:00台積五年資歷最好有三百萬~~~~