※ 引述《playhome (重生)》之銘言：
: 先說說我最近觀察到的中古屋市場好了
: 最近不少屋主因為輿論的影響
: 加上被仲介的"教育"
: 滿容易以低於市價的價錢售出
: 近期我經手過的就有
: 銀行估109,屋主85願意賣
: 銀行估45,屋主39願意賣
: 銀行估85,屋主70應該會願意賣正在談
: 所以房價真的崩了
: 不過這些房子都被投資客迅速撿走
: 這就是打房的正義
: 打到散戶屋主賤價拋售
: 打到房子又集中到投資客手上了
: 打到散戶更不敢買房子
: 下次再講我觀察到的預售屋市場
: 也是在崩了
你的情況無論是否符合絕大多數市況 姑且只能稱之為緩跌
真正的崩盤 不是價格掉了 而是根本沒有人要接手
如同金融風暴 不是跌停而已 而是根本住進套房
三個因素是造成下半年房市會更冷的主要原因：
第一 選舉年 很多人會等選舉塵埃落定了再進場
第二 鬼月要到了
第三 崩盤新聞甚囂塵上
基本上 明年年初開始 房價會繼續緩漲 假使還有服貿貨貿的加持 漲幅更大
以你所觀察的現象就斷定房價在崩 恐怕言之過早
假如房價真的崩了 投資客那些老狐狸又怎麼會進場接炸彈？
真的崩盤是無人聞問 第一個崩潰的 不是屋主 不是投資客 不是房客 而是金融機構