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【王筱君、張琬聆╱台北報導】威秀影城進駐淡海新市鎮計劃瀕破局？宏泰人壽在淡水大
型造鎮案「海洋都心」，2012年7月與威秀影城訂下15年租約，建案也砸重金邀全聯先生
代言，強打「威秀當鄰居」廣告，9000坪購物商城、影城與飯店預計7月可取得建照，如
今卻傳生變。宏泰人壽強調，就算沒威秀，影城也會照蓋；威秀昨午召開董事會，今將對
外公開決議。
看好淡海新市鎮發展潛力，宏泰人壽近年積極搶進淡海新市鎮，除與威秀影城簽約，也洽
談商場、飯店等進駐，5月通過內政部營建署都審，商場與飯店都在招商，最快年底動工
，預計1~2年內完工，可望替新市鎮創造人潮與錢潮。宏泰人壽不動產部副總經理陳碧玲
表示：「我們和威秀有正式合約關係，若不履行，會採取法律途徑。」
宏泰人壽為信義區大地主，坐收威秀影城、Neo19等高額租金，欲將營運模式套用淡水新
市鎮開發案。由於淡水長期以來無人經營電影院，區內有學生與觀光人潮，威秀進駐利多
成為房市一大賣點，Mobile01討論版從去年陸續有不少網友詢問「真的會進駐嗎？」、「
建商又在描繪美夢！」
發展慢空屋率高
《蘋果》記者去年底曾詢問威秀影城，還得到「雙方確實有合作計劃，希望最快2015年底
就能進駐社區」答案，預計興建10廳；昨再詢問威秀發言人，態度明顯轉趨保守，僅知傍
晚將開董事會討論，至於合作案是否喊卡？計劃為何生變？截稿時仍無明確答案。
淡海新市鎮雖有淡海輕軌綠山線、淡江大橋到影城進駐等重大公共、商業建設，號稱可創
造30萬居住人口，但發展進度始終不如預期，空屋率高居不下，惟獨2字頭房價是吸引首
購族的最大因素。
輕軌仍有助銷售
名軒開發財務副總陳秀惠昨指：「現在雖然只是一大片土地，還有一堆建案，但有交通建
設的搭配，未來淡海新市鎮仍是可以期待的。」名軒開發持有淡海新市鎮約7600坪商業區
土地，目前已進入環評階段，預計2017年底或2018年初可公開銷售。名軒開發董事長吳泓
瑩表示，屆時淡海輕軌工程已有初步進度，將對建案銷售更有幫助。
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