這段時間很密集在看舊市區的房子(東區/北區)
雖然小魯我的口袋非常淺，基本上都是看心酸的
但有些賣方的開價真的是覺得太誇張...
剛剛經過東安路，那裏一片建商蓋的大豪宅的旁邊小巷彎進去
第一間，但不算邊間
門口牌子寫(不是很準確記憶中大概是這樣)
RC結構
地24坪
六房三廳(有點忘了)四衛
09XX-XXXXXX
打電話去問了一下 34年(原2樓3樓加蓋)
對方直接說到房價
1488..............................
聽完我就說88了
只能說台南現在真的開價好敢開
上周末看了一間真的蠻喜歡的
價錢勉強搆得上
查了實價發現開價也差太多
跟房仲提了新的開價就直接被拒絕了
還回我說：如果想用實價登錄的價格買的話 是有點難度
(但我沒有開一樣單價 明明還高一些(好吧是真的只有一些些...))
那他之前又帶我看的另一間還把實價登錄的結果印出來給我看.....
要參考也是他在說，不參考也是他在說
只能說台南最近真是 聽到開價就會笑啊～

有間法拍103/1買850，馬上開1288我也立刻謝謝再聯絡。

應該很快許多台南房仲板友會來"建言"了..XDD

沒預算 幹嘛要去挑台南住宅區最貴的地段 XD 我是賤言

嫌貴只能往中南部走了 ~ 咦 ?

東安路~~現在每個屋主都在等11-12月夢時代開幕....要買到之前的價格 除非屋主真的有缺到.....

台中高雄:台南房價太誇張？台北:你們在爭什麼香港:別買光啊，留一點給我們買

6年前還看過開元長榮有700內地坪70的透天略...這都過去了

六年前我高雄市區可以買到500萬帶市店面註明，透店

台南??蛤?

6年前我剛入行 虎尾寮上段地坪30 10年人車分道花園別墅邊間成交750萬......現在周邊成交1400

虎尾寮我高中時z大條件開始600多 還很多人嫌是墳墓地

這時候講一個很殘酷的現實這6年，你賺了多少錢，又存了多少錢

不只是漲價，而是屋主超敢開假設半年前實價是10 他們開到15的一堆地24賣你1488? 那單價跟這接近 http://goo.gl/maps/SLM84這個店面就是被議員拿出來質詢的5500萬 他有85坪地建坪51 所以議員說他一坪破百萬

真的很敢開 年初成交1080的新屋現在卦1480在賣

舊屋價格甚至比新屋還貴

我上面有po一間莊敬路的 可以參考一下XD 離東安路不遠

我認同 ，曾遇到一個房仲 ，連行情都不瞭解 ，也跟著幫忙

那一帶住起來不錯阿 生活機能好 又有學區貴是正常更別說 夢時代要開了

安平區 台南最後的貴寶地 一坪12萬左右完全無議題可以炒myisland 新成屋 一坪才買12.5萬 可以議價樂看台南市爽崩 一堆鳥大樓被炒到7百萬不如買安平區的新房子善化也可以考慮一下可以在安平區買中古透天改一下

台南平地超多還怕沒房住？

安平也很多新屋都破千了阿,且靠海近的,光房屋漏水水泥粉化情況,也不少棟,雖便宜但光日後翻修保養就夠你受了現在只要離夢時代近,房子漲的超兇

噗，等你買房兩年後，看你要不要用兩年前的價錢賣人

可以看看接近北區的安南或接近東區的永康啊 千萬以下還有透天新屋 當然是指成交價

夢時代這種購物廣場對我來講根本就是嫌惡設施..帶來的就是交通的不順暢.空氣的渾濁,遊客帶來環境的髒亂.要住宅區就是要安安靜靜的.....才是好的生活品質

為何一堆人要住夢時代附近？？嫌惡設施+1

台南開價再高。賞屋有興趣者砍下去到你認為的合理價就對了。