作者:
yenice (最近)
2014-06-30 22:20:071.來源連結:http://ppt.cc/np7F
2.內容:好房News記者胡珮蓉／綜合報導
威秀影城進駐淡海新市鎮的計畫恐有變數，「海洋都心3」的廣告標語也跟著大轉彎，
主打低價的海洋「度假屋」。但房專家張欣民分析，使用機率低、缺乏二手市場是
度假宅房價的致命傷，買主往往「賠了夫人又折兵」，他建議民眾，雖然總價低，
但別跟自己的口袋過不去。 宏泰人壽和威秀影城的合作案談不攏，「和威秀當鄰居」
的夢想可能成為泡影。（好房資料中心）
宏泰人壽和威秀影城的合作案談不攏，「和威秀當鄰居」的夢想可能成為泡影，
「海洋都心」第三期的廣告標語改以「買房靠自己」取而代之，在捷運忠孝復興站
轉乘木柵線的長梯上，就可看見第三期主打的是總價488萬起的海洋度假屋。
低總價對口袋淺的購屋族而言可能吸引力十足，但使用率不高，加上沒有穩定的二手
市場，度假屋的價格往往只跌不漲。房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中
表示，三芝、金山、萬里等地區過去都曾推過低總價的度假宅產品，但按照過往的經驗，
沒有一個案例是成功的。雖然總價低，但賺錢也需要辛苦打拚，他建議民眾別跟自己的
口袋過不去。
3.心得或感想:暫時沒有想法
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作者:
spmark (這就是幸運)
2014-06-30 22:27:00買房子是買來度假用的還是買來賺錢用的啊？
作者: angelatim (Turbo) 2014-06-30 22:55:00
有人為了影城買？
影城代表的是商業發展有一定水準，況且對愛看電影的人來說是有吸引力啊，至少看完午夜場不用擔心沒車回家@@
作者:
kutkin ( )
2014-06-30 23:16:00因為有影城 就會母雞帶小雞 去招商
作者:
cka 2014-06-30 23:25:00淡水最多的就大學生跟遊客 大學生會花錢進電影院?遊客都逛逛老街 有誰會去淡水看電影?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-06-30 23:27:00學生就是電影院消費主力，淡水搞個小型影城，應該還有機會經營下去
作者:
kutkin ( )
2014-06-30 23:33:00學生會，雖然學生有很多人用__的 但是觀影人口仍是主流而且集客力應該不止淡水
作者:
cka 2014-06-30 23:41:00如果是的話 淡水怎會這麼多年還只有一個二輪的淡江戲院淡江 真理 聖約翰都好幾十年了
作者:
kutkin ( )
2014-06-30 23:42:00你這種問題就很難答。有點像是問人家 為什麼40歲才結婚就沒人去try嘛
作者: betteryu (叮爺) 2014-07-01 00:51:00
人壽跟影城談不攏的原因簡單。就是不看好那邊會有消費人口。之前是幻想政府會把三十萬人趕進淡水新市鎮。現在他們也知道不可能，當然不會設影城。在商言商，別以為兄弟不會分家。
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-07-01 01:35:00
威秀代表潮啊 二輪不潮
作者:
rahim (money making money)
2014-07-01 06:53:00淡海新市鎮搞不起來是因為已經炒到二三十萬了，CP值不夠高淡海缺點大家都知道，不過如果夠偏宜1坪10萬的話還是會有很多人買，現在炒到1坪20幾，買不起的族群想想還是租在市區比較划算
渡假宅下場都不好建商如果免租金30年 換別家影城應該設的起來
作者:
ssiou (科科~~)
2014-07-01 09:54:00度假屋，零頭款，傻呼呼，快來買。
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2014-07-01 11:49:00rahim大說法 +1
一坪20幾不如買桃園後站，桃園有影城百貨省道國道軌道。
作者:
kairiyu (E N O U G H is enough)
2014-07-01 15:06:00想走路看電影就去買中和環球旁邊的吧 頂多被屋主賺個雙倍
作者: rainbow321 (joe) 2014-07-03 00:20:00
樹林也有影城,不用吹海風