講一下 我對菜鳥想要看屋的想法
菜鳥要看屋買屋 當然會怕
因為不夠老手 怕被騙
可是自己又沒辦法判斷
*****************************************************
我給個幾個我的觀點：
1. 如果找親戚幫忙去看 那位親戚沒有時常看屋 那大概沒有什麼用
2. 就是那位親戚很老練很精明 沒在看房 也沒用, 隔行如隔山
3. 如果找親戚去看 那位親戚時常看屋 這會有用
4. 不用裝老手了 講沒幾句就被看破手腳 會很尷尬.
5. 並不是自己是老手表示仲介會推薦比較好的房,
也不是自己是新手 仲介會推薦你比較好的房
6. 仲介A案都先自己吃 要不然推薦給能快速解決得投資客
7. 新手並不表示吃虧 所以新手不要怕
8. 多看 多問 相信看個半年一年 應該會有感覺
9. 至於看書的話 如果你是看那種施工品質,漏水,仲介多黑心,房地產交易程序,裝潢
這種坊間一般買賣房地產書籍 功力還是小兒科.
10. 如果你想要很懂房地產 你的功力要練到 自己比仲介看得還遠,
可以預計都市發展, 對自己的地產眼光有自信,
瞭解幾次房地產重大漲跌歷史, 每看一間房自己心裡就有辦法不靠別人預估價值.
11. 多來home_sale板 多發文
12. 不要以為你閃彈打鳥隨便買一間 會比老手差
通常市場的A案 連老手都很難碰到
13. location, location, location