[問題] 屋齡? superteacher PTT批踢踢實業坊

作者: superteacher (tom) 2014-07-08 23:41:46

它比你年記還大,透天40年左右,之前聽某仲介說,銀行不會放款貸款給這樣的房子,又在鄉下,房都永遠不會折舊似的,裝潢一下賣貴貴,加個200萬,有全新的可選，也是透天，那種40年等級的賣誰?

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-08 23:42:00

因為這間不是在台北精華地段

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-07-08 23:44:00

賣土地,或是被改去當套房出租...至於店面是另一種情況.另外,同一個地點的透天,RC結構通常都明顯比磚造貴不少.

作者: inyo (@_@) 2014-07-08 23:44:00

看地段台北市40年也是爽貸

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-07-08 23:45:00

所以例如你在高雄有住透天強迫症,又沒辦法接受一千萬以上的묮所以...就會去買到40年磚造...滿足住透天的強迫症.

作者: superteacher (tom) 2014-07-08 23:47:00

前陣子新聞報導舊屋40年屋頂榻下來，就算便宜賣好了，買家真有嗎？不擔心倒

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-08 23:48:00

臺北我跟你講哪些地方然後就是凶宅我也買如果是我要的價位.忠孝東路sogo旁邊三間以內店面永康街冰店以前的店面我知道我遇不到我要的價位以及案件還是放美股好了.民權西路站劉媽媽的NET也是讓人流口水

作者: playhome (重生) 2014-07-09 08:05:00

驚見M大還在想買啊？

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-09 10:50:00

我沒有想買啦= = 因為我要買的價位不可能買到上面的一樓店面一坪200可以買到嗎? 不可能啊忠孝東路sogo旁第三間~第五間其中一間不是已經成交一坪1000http://ppt.cc/wI2T

作者: playhome (重生) 2014-07-09 10:57:00

那就是想買啊!

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-09 10:58:00

正永康街還不是在冰店前面在冰店後面成交也破每坪1000http://ppt.cc/XXHc

作者: playhome (重生) 2014-07-09 10:59:00

所以說店面應該抱牢不該出清的

作者: mauricew (Money talks) 2014-07-09 10:59:00

我看上的可以說都要1000

作者: KrisNYC (Kris) 2014-07-09 13:12:00

美股這兩天會不會重演2011七月慘劇?準備買空頭etf避險ing...

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-07-09 13:16:00

我覺得台灣有觀光效應,店面基本面還有很多大好.

作者: kikicoco168 (起飛) 2014-07-09 16:50:00

如果趨勢讓大家那麼容易猜到人人都是大富翁了

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-07-09 19:06:00

這種老透天很好。很適合置產。估價很簡單，算地價就好了

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-07-09 20:51:00

賣給看得到它的價值的人

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