※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 推 vaughn:房價準備要跌的初期，一定是量縮但是價狂漲的啊，因為 07/15 23:53
: → vaughn:之前量大時，一個區域好物件100萬和爛物件70萬都有人買 07/15 23:54
: → vaughn:如果各一件的話，就是平均85萬，但氣氛轉壞時，那70萬的 07/15 23:55
: → vaughn:爛物件誰敢買啊？所以成交的都會是100萬的那種好物件 07/15 23:55
: → vaughn:那平均就從85萬變成100萬了，看起來是井噴啊 07/15 23:56
: → vaughn:但買氣再縮到100萬的物件人也不敢買，只敢用90萬買時， 07/15 23:56
: → vaughn:那平均價就真的跌了，所以一旦看到房屋指數真下跌時， 07/15 23:57
: → vaughn:那時通常已經是哀鴻遍野了..... 07/15 23:57
現在市場正處這種狀況
尤其是北市
但如何推論
爛物件沒人敢買
只敢追高好物件的當下
接下來
買氣必定會繼續縮、縮、縮、縮、、、縮到最後優質物件也沒人敢買
並且順利照劇本崩跌呢？
這問題想很久了
請高手解惑 _<(^^)>_