台中2007年的新建案約12~15萬。
2014年阿貓阿狗的建案一律20萬起跳。
30萬的也滿多的。
現在的台中小資上班族，想買房，門都沒有了。
我之前的朋友，工作了10年，存了250萬的頭期款，
邊看屋，邊挑，從2009挑到現在，連頭期款都遠遠不足了。
目前他已經處於放棄買屋的狀態了，滿可憐的。
這就是炒房比較令人詬病的部分吧。你去炒大立光
炒到5000也沒人理你。房子則不然，他確實會影響實質生活。
※ 引述《spot828 (咪兔)》之銘言：
: 最近看一些財金節目中頻頻討論房價下跌，但內容幾乎都是講台北，從台北看天下，台北
: 市中古屋一坪100萬，高雄市區新成屋一坪20多萬，說用房租報酬率來比較，台北1.57%，
: 但高雄還很多可以弄到5%以上甚至更高。最近幾乎很多節目都在聊房市下跌、泡沫化，但
: 除了投資客外，自住客會因為你房價下跌了就把自己家拿出來賣嗎，台北市自有住宅比率
: 還是比投資客持有的量還大，台北需求量又大，若投資客降價求售，精華地段還是很多自
: 住客搶著接吧！
: 台北市的房價確實不合理的高，但其他縣市都還在正常的價位範圍，但幾乎整個新聞媒體
: 報導好像台北=全台灣，每個縣市都得跌了，最近在高雄還是看的到很多三四百萬的三房
: 中古大樓跟一兩百萬的公寓，市區精華地段農16美術館也看的到5百多左右的新兩房，市
: 郊蛋白區也不少一坪1字頭的新成屋，會因為台北跌了，所以全台灣跟著跌嗎？
: 畢竟房子是必需品不像股票是純粹的投資商品，很多情況下是不買不行，可以有一個家的
: 感覺，這樣會有拋售潮嗎？
作者:
richman (李奇)
2014-07-16 23:58:00覺得不合理可以用租的阿，為啥一定要買
作者:
ting701 (耀你館)
2014-07-16 23:58:00對其他支出產生排擠，或許是社會覺得景氣差的原因之一吧
作者:
anderwu (好事)
2014-07-17 00:17:00一樓讓我想到吃一個便當不夠可以吃兩個！權貴思維不合理用租的就好了是對的思考
作者:
eejimchan (我那美得不能再美的人生)
2014-07-17 00:33:00那奇怪 五年前幹嘛不買？
作者:
sodier (不要看我我會害羞)
2014-07-17 00:41:00五年前選錯人了
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2014-07-17 00:48:00五年前不買的最根本原因就是看跌嘛 看對時自己就是賭神看錯時就是投票投錯人 政府的錯
總想買到CP值好一點的嘛，一輩子可能只買一次的大花費謹慎，總是必要的。你現在去買大立光，難道不嫌貴？
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-07-17 02:17:00當初不買現在才在哀..QQ
作者: kylie720 (戀戀真言) 2014-07-17 07:08:00
小陳買幾間房了，自住客跟投資客的不同。我想備好250萬投資客已買下了
作者:
tkr (tkr)
2014-07-17 08:05:00我結婚的時候已經有房子 可是我也只考慮家境好的正妹
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-07-17 08:35:00tkt精明
作者:
royli (^___________________^)
2014-07-17 08:41:00買不起別硬買 雖然關鍵是在女生
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-07-17 08:47:00台中很好買先買外圍也可鳥日才15以下
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-07-17 08:54:00我沒房子，家住鐵皮屋
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-07-17 08:54:00不先買中古屋,永遠只看新屋..10年後後悔,30年後他兒子會罵她.幹嘛.以為政府會幫無殼蝸牛執行正義喔??你要政府破產媽
作者:
ujma (入雲龍)
2014-07-17 09:47:00是2009年後貨幣價值大幅稀釋 全世界大印鈔造成的財富重分配剛好沒買到房子單純就是倒楣 跟你朋友好好開導一下
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-07-17 09:57:00ceca對高級魯蛇不了解。高級魯蛇的需求是這樣，好地段，知名建商，衛浴開窗，機能完整，方圓10km不得有嫌惡設施還要低價低率，居住正義來著
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-07-17 09:58:00高級魯蛇一直都是出貨對象,低級魯蛇很早就會放棄一輩子租屋了有看過,高雄從農16買到河堤,最後買到屏東的.喔..我是說他前面都沒買最後買屏東.
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-07-17 10:24:00一開就買屏東不就省一半錢，付清之後往農16換屋都換到了
高雄王舉的例子也太經典...股票一路看空最後上車叫啥?
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-07-17 10:32:00反指標
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2014-07-17 10:43:00去看 "蝸居"
作者:
paunch (胖)
2014-07-17 10:58:00台灣有什麼地方方圓10km沒有嫌惡設施？
沒錯阿，可是投客和政府有很多套說法，呵呵呵大多數的人都會把這事當作對的，理所當然及護航
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-07-17 11:06:00台中服務業為主，薪水三萬。250萬頭期款買不到房，叫繳情2009的三彩大未來剛漲起來一點, 大概10~12萬,總價500左右現在新起來的烏日，15萬以下可以買到還有文山區，因為特三號通車關係，未來非常看好眼高手低，看十年的也有，我朋友租屋十年付120萬租金，最後花18萬買到本來12萬就可以買到的房子
有時問題不在眼高手低...在房價所得比攀升急速好嗎!最好房價可以繼續攀升2倍，3倍，5倍到時一樣會有人說你為何不去住山上海邊...房價漲越高越好，再看看到時大家是__ __ __ __
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-07-17 11:31:00我不信250萬頭期買不到
偏偏不用一千萬生活機能又不差的 雙北"多的是"願意省錢下來買車還可以往基隆考慮 靠高速公路通勤非要軌道交通就是青埔 半小時內進到北市第一圈沒問題
有兩百五十萬想要買了馬上用又非要只看超過千萬的要怪誰
就有千萬以內選擇不看 光哭窮就有錢了嗎 兩百五還嫌少喔
噓那些喊五年前為什麼不買的人，認為他們是等跌的人，腦袋應該跟連勝文ㄧ樣。以現在結婚有購屋需求大概28歲到33，五年前才23-28歲那種剛畢業或剛當完兵沒多久的年紀，連工作都沒有是買什麼。
這幾年從600變1200的也不少 然後怪你當初為何不買阿現在只有250 再來怪你 為何不去看500 或 600的^^
問題不在有多少又看多少 在看清有多少能力做多少事超出能力範圍光哭也沒用 不是加強能力就是改變標準這樣才能解決問題 有一好沒倆好 想要通通一百分就只能
說青埔的 別鬧了 591售屋網隨便打出來 一堆破千萬XD
不然敢來對賭嗎...開價即成交和出價即成交都一樣想太多
開價本來就不是成交價阿...是要賭啥啦，哎唷= =
雞排正夯阿...你貼青埔買屋文...準備好兩百五十萬只要修正後的條件合意 就開局一千份雞排隊賭如何
都已經不拿雙北和基隆千萬以內了 只玩青埔總都夠新了吧嘴巴講講真簡單...一講到要玩真的就不敢了...真的在玩
不就是你一直挑青埔嗎...陪你玩真的又變搞錯重點了喔
我只有興趣玩真的...沒興趣陪人真的在玩...請自便
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-07-17 14:39:00250萬頭期買不到台中就是繳情。我回台中一定講給鄉親笑我們家的前一個房客一邊租一邊打兩份工，沒幾年就買下北屯公寓進去住了。人家單親在檳榔攤兼差耶