[問題] 請問斡旋成功後買方取消要收仲介費嗎? sibyls PTT批踢踢實業坊

作者: sibyls (被動工作狂) 2014-07-21 16:15:22

我是買方本來已經斡旋成功尚未簽約後來家人反對而取消
也已經跟屋主和解收取部分斡旋金
可是仲介打來說因為斡旋已經成功所以要收仲介費打七折
請問就法律上來說合理嗎? 我問過其他家仲介都說退訂沒有再收仲介費的
我真的是不知道如何處理請問是否有法律上專業的板友幫忙謝謝
PS.仲介是台灣第一大品牌

作者: shild76321 (韋) 2014-07-21 16:21:00

我們公司也沒有再收

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2014-07-21 16:31:00

嚇唬你的啦!!

作者: sibyls (被動工作狂) 2014-07-21 16:40:00

本來也以為話術不讓我們退訂可是後來真的來電說要收

作者: LPKing (懶%王) 2014-07-21 17:02:00

沒簽約你鳥他…幹金賠一賠就算了~沒簽約哪來買賣事實，沒買賣事實付什麼仲介費?

作者: Prepuce (◆ 太多念頭) 2014-07-21 17:18:00

請參照：不動產經紀業管理條例，第19條第一項，報酬是以實際成交價金來計算，你沒成交，何來報酬可言？你反嗆他，若他要跟你收報酬，又沒成交，那他所收就算第19條中所謂「其他報酬」，依同條第二項，到時檢舉要他加計利息加倍賠你！

作者: bouwu (羽化成蝶的毛虫，展翅) 2014-07-21 17:25:00

那家是台灣第一大品牌阿？？？

作者: ghchen (Seele) 2014-07-21 17:41:00

開始飢不擇食惹嗎?

作者: newlane (天空藍) 2014-07-21 17:45:00

po網吧！給名字!

作者: flylee (牛轉乾坤) 2014-07-21 18:19:00

請回家先看合約

作者: N7000 (我愛三星) 2014-07-21 19:23:00

一般來說你這樣的情況斡旋金會被沒收仲介和屋主對半分（其實仲介在法律上是沒有權利拿這筆錢的）只賠屋主沒給仲介他們不甘願才來嚇唬你錄音蒐證別理他們就好

作者: seedhorse (對不起) 2014-07-21 21:34:00

沒簽約就沒有傭金不是嗎?

作者: kkmon ( ) 2014-07-21 23:50:00

樓上們，法官說的才是最後決定吧? 不去按鈴嗎告贏以後，順便告那第一大品牌精神賠償

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