大到不能倒?
可是會溫水煮青蛙...
過去有買房的都賺錢?
過去績效不等於未來績效...
洨弟家裡天龍鄉下曾有屋有田
念書或在美國工作租過房子
還當過偽房東
(幫無良認為自己房子好棒棒
的房東太太我媽媽代管)
來說一下自己的觀察
房市會爆跌?
我覺得現在不會
因為我媽那種菜籃族槓桿都開很小
付完一間再買一間
跌都寧願放著
每個週末輪流去打掃也爽
(她真的這樣跟我說老娘爽...)
滿嘴買房理念
(有天她真的這樣跟房仲分享)
滿手王不懂資產配置
(大老二不是這樣打的吧)
到時被政府調高持有稅宰
就是這種人
我有點悲觀, 因為社會氛圍如此
鄰居一堆有買房的現在都覺得很對
可是當年我家族付不出稅金要賣地給他們時
他們還組自救會來抗爭耶
柯文哲的作法才是對的王道的作法
美國一堆地產公司管理良好的社區
不必一定要買房
美國房子很大很漂亮租金等於維持費用
所以房東只有在時機對的時候買, 才會賺錢
最近在看房子
因為有需求
幸運地出現了一間價格漂亮的
但是也要貸款800萬
有點負擔不起
才想起10年前它就是這個價錢
然後當年我媽要我買
我是回她說
傻了才買
其實它沒變便宜啊, 只是又更老了...

好文章，我同意我轉PO到我的臉書及LINE群組

米國和台灣最大的差距是,它可以抽重稅.台灣海島國+一定走自由貿易路線+肥貓理論+人口密集在港區.沒那個大國家的條件抽重稅.拿外國來類比是不對的,台灣土地沒多到讓你大規模耕種畜牧.也沒頁岩油,也沒夠多空地讓你大規模自動化廠.沒那個條件和別人那樣玩,你看米國都感刻反傾銷稅了.台灣敢嗎..XD除非台灣殖民整個中國,至少要殖民整個泰國緬甸,才有機會.最簡單的一個道理,你只要多抽個20%不動產持有稅整個本洲工業區大概會關門30%.你抽到實價1%,本洲工業區就從台灣消失..XD世界前五大螺絲工業聚落就這樣消失喔..XD阿你不抽工業地不抽農地,那沒多久工業地農地就狂漲.然後有錢人蓋廠房和農舍來住..順便繼續炒地皮.大概屏東目前一分80萬的農地,應該可以翻漲到800萬.然後台灣農業應該會絕跡,全都變私人別墅.很多事情不是直接看點對點的,很多事情背後有太多牽扯的.所以你要政府靠稅金打不動產...除非台灣還在戒嚴吧..XD不然民主社會最好這有可能.政府只能打惡性交易,其他的體質不可能去動它.

戒嚴啊 我家就是耕者有其田的受害者家族因此有人真的變真天龍 我們家道中落 還沒田可種政府會保護有錢人啊 可是改遊戲規則 一定會衝擊一些人世道變的時候 腦袋也要跟著變

有阿,政府打容積轉移,打畸零地,大家都有再跟著轉阿.XD想當年幾大家族,容積轉移幾十億在賺.現在都已成絕響.政府其實都有再打惡性炒作.只是一般人不太懂而已.但是房地產的基本體質,政府沒那個嘎斯敢去動它.另外動它之後對台灣也不一定是好的.政府不會為了買不起房的魯蛇,讓台灣產業整個銃大衝擊政府只會放棄魯蛇.然後給他們小雀幸而已

其實看歷年數據, 這篇有點搞笑, 特別是直接下結論的人

推政府真的只會放棄魯蛇 大家要靠自己 別笑想靠政府因為當權者沒一個是魯蛇 搞不好私下還看不起魯蛇 說不上進