[問題]日本房市值得投資嗎? Finin PTT批踢踢實業坊

[問題]日本房市值得投資嗎?

作者: Finin (Finin) 2014-07-29 20:12:52

最近看新聞說日本觀光客台灣遊客占大多數
而且日本官方又把觀光簽證效期延長
希望吸引一些投資客去日本投資房地產
周遭幾個朋友也在討論說日本未來的增值空間很可觀
尤其是等東京奧運時......
雖然手邊有點閒錢
家裡也不反對做一些投資
只不過真有那麼看好嗎?
不知目前國內有沒有專門針對日本房市做分析的公司可以去洽詢
可以讓我解答無盡的疑惑啊.....

作者: kutkin ( ) 2014-07-29 20:16:00

不值得

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2014-07-29 20:20:00

開放買房移民應該就會噴噴噴

作者: dianna72 (god bless Taiwan ) 2014-07-29 20:22:00

日本收租歪國人會被課稅加上一堆費用要算一下喔Y至於未來房市日本人口紅利比台灣慘只能看有沒有中國蝗蟲來炒了

作者: kage01 (嗯) 2014-07-29 20:38:00

我有去聽過幾場據說精算完還有6~7%投報率的淨利不過期待房價上漲就免了另外日幣貶值也是一個要考慮的因素有一家叫臺灣搜房的你有興趣可以去問不過上次有問退場機制講的也是很模糊...好像還沒人賣出過

作者: seuil ( ) 2014-07-29 22:05:00

日本房子是用折舊來算的

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-07-29 22:13:00

之前看新聞日本人自己也說他們要賺大錢要擺10年以上短進短出是沒有用的... 日本的交易稅也比台灣高阿

作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-07-29 22:27:00

台灣這種玩法以前日本就玩過了

作者: abcdefghi 2014-07-29 23:05:00

根據台灣不一樣的經驗, 把交易稅加到房價就解決了, 這一套台灣領先全世界的炒房技術, 玩給日本人瞧瞧....

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