請問一下~~各位先進!
小弟再最近買了一間法拍~~金額大約是320萬
父母幫我把全部的錢都出了~~但全用我媽的帳戶!
請問我拿到房子後是把房子去申請貸款後再叫銀行匯到我媽戶口~
還是說先匯到我的戶口我再把超過220的部份(320-220=100)還他~
不知道怎樣做才不會有贈與稅的問題~~
另外如果有可能再兩年內賣掉的話~~是該把父母贈與的部份也還他才不會被課到奢侈稅嗎
?
另外請問代標業者費用8萬可以請他開發票來減免所得稅嗎?
第一次買房問題有點多~~謝謝各位的指教!感恩!

為什麼在搞出這麼複雜的節稅手段前不想先問代書??另外，沒記錯的話要用貸款省贈與房屋的稅金必須要贈與的是房屋，你這樣很可能省不到喔。奢侈稅看的是該屋屋主，既然登記你名字，跟你媽就沒關係了。

你媽投標拍定的? 她取得所有權,再贈與你,要用房+地的現值算,很可能低於每年贈與免稅額220 (若當年亦無其他贈與)

父親也有220萬 夫妻之間不用扣稅 你的狀況分父跟母就好不過...已經出了orz

抱歉~~是買我的名字拿它戶口裡的錢去開支票支付!

你這樣政府就是認定你是受到金錢贈與不是房屋 貸款抵不掉