抱歉，小弟是首購，在好房網站上看了幾間台北市松山區八德路四段的房子
因第一次看房所以很多疑問，求專家詳解
問題一：
為何一樣在八德路四段房價差很多，而且快40年的舊公寓還比大樓貴很多?
第一間 http://goo.gl/4jJDFS
單價51.13萬/坪 5房1廳5衛？是否有標錯，住宅要這麼多衛浴？！
大樓 開價3280萬
第二間 http://goo.gl/1VMycD
單價55.02萬/坪 3房1廳2衛
大樓 有車位 開價1988萬
第三間 http://goo.gl/914dFV
單價73.46萬/坪 3房2廳2衛
公寓 開價2680萬
問題二：
型態有標第三種商業區，是什麼意思？對買方有什麼影響？以後想賣會不會比較難賣？
問題三：
台北市八德路周邊的合理房價是多少？
才發現原來買房這麼難，先跪謝了！