這不是新問題，約五年前，就有天母忠誠路的店面一大堆空空如也，屋主也不降價出租
，這兩年一直有新聞，知名的店作不下去了，因為，新屋主大漲價．這情形在香港更跨
張，市中心點的港式飲茶只剩下最後一間，屋主給他特別的優惠，今年只漲一倍，明年
就請更換地點，因為，屋主的本意不只漲一倍，不缺人來租，一大堆人要租來賣東西給
大陸人，大陸人是什麼東西都用搶的，牛奶用搶的，搶到香港人發火了，金子一盤一盤
的買，大陸人買東西比盤子角還要猛，香港不只店面猛漲，一般住家也猛漲，房子低總
價的用搶的，仲介還聲明不帶看，因為，不用帶看就會成交，只因為，香港人的貸款跟
總價有關，導致低總價的房子一直猛漲，這情形跟台北這三年來一直漲套房兩房的低總
價一樣。
回到台北店面租金，台北店面一直漲價中，店面不同於住家，住家還有自住，店面很少
買來自用，一大堆店面投資客，就像劉媽媽一樣，買來就是三十年不會賣，而且是現金
買進來，這些人就是把租金跟銀行利息對比，銀行存款利息一年1.3%，若店面1.3%他們
就會買，因為，店面另有好處，會漲價，而且，這些投資客年紀很大，他們記的四十年
前公寓一樓的賺很大，大過二樓至少三倍之多，現在他們的想法不變，這些人不買樓上
住家來出租，他們就是買店面出租，買來之後當然漲房租，至少也要租到年息1.3%。
可以預見台北的房租還會上漲。
這些人才是真正的勇敢的投資客
帥過頭
※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言：
: 如題
: 最近在上班的途中
: 看到好多店都收掉 掛起出租的牌子
: 連開好久的便利商店也收掉一些
: 是因為房價漲 租金也跟著漲嗎