內政部不動產交易實價查詢服務網
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建物門牌：台北市文山區景興路
房屋屋齡：20年
房屋類型:大樓
所在樓層:總樓層18 坐落樓層6
房屋坪數:權狀坪數：22.33坪
主建物＋附屬建物坪數：11.7坪＋2.04坪
共同使用：8.58坪
車位：0坪
權狀坪數是否包含車位坪數 否
土地持份：1.95坪
房屋格局:２房 １廳 １衛 １陽台
房屋開價：１２８０萬
有無停車位：無
交通：景興路口-景中街口距離約6公尺
景美捷運站2號出口約140公尺
銷售來源:仲介
是否已自介:是
東森房屋－景美加盟店（貴鳳不動產經紀有限公司）
經紀人姓名：謝興勛（90）竹縣地經證第0047號
本物件半年內是否有成交紀錄：否
附帶條件說明：說起台大新生活 不住景美或許不知道
但只要說到景美的必勝客或摩斯漢堡
有來過的人應該立刻就知道在哪裡了
台大新生活正面景興路 背面仙跡岩
社區共兩棟大樓 有開放式中庭
總樓層18 全棟鋼骨結構建材
應該很多人一看到就覺得公設比有點高
因為這棟大樓B4跟B5的停車場
被分到全部住戶的公設中
但車位也無法分給所有住戶使用
所以管委會將車位對外出租
而金租收益則回饋給住戶
因此管理費相當便宜 僅40元/坪
本戶格局方正 兩面採光
面向仙跡岩的媽祖廟
這點可能有些人不太喜歡
但少了大馬路的吵雜跟落塵
環境上來說還算不錯
就我個人所知道的
目前在景美萬隆一帶
中古電梯兩房通常都超過1500萬
新成屋甚至超過2000萬的很多
實在很不親民
而一些比較便宜的
不是格局菱菱角 屋況很差 有暗房
就是一大一小房(小到塞進單人床就滿了)
因此在這種市場中
這間的總價應該是大多數小家庭可負擔
加上裝潢整理因為坪數小 屋況也不太差
相對來說費用少很多
至於周邊生活機能跟交通狀況
應該就不需要做太多介紹了
希望有興趣的鄉民們
務必把說明介紹這邊看過再來問我
我已經把大部分問題的答案都放在這了
一個一個回答真的很花時間啊(倒
約看屋盡量在白天打來約
早睡早起對大家身體都很好對吧
感謝大家(鞠躬
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