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2.內容:
房地合一稅座談明登場 張盛和：若修法順利 奢侈稅考慮退場
2014/08/18 09:05 鉅亨網 記者陳慧琳 台北
財政部明(19)日舉行房地合一稅座談會，聚焦不動產實價課稅方向。
不過，在此之前，財政部長張盛和事先鬆口，若房地合一所得稅順利修法，
明(2015)年上路，可以考慮讓奢侈稅退場。
財政部繼7月下旬舉辦房地合一稅座談會，與財稅學者討論出五大共識，
明天會議將邀請建開同業公會、房仲同業公會、地政及經濟學者，討論
不動產交易實價課稅議題。
首場不動產稅改的五大共識分別為：達成房地合一；長期、自用及農地優惠；
成本認定可採部頒標準；土增稅採稅額扣抵；以及不設日出條款等五大共識。
不過，公平稅改聯盟等不動產業界、學術界與公民團體，批評財政部稅改
「只做半套」，對持有稅及相關配套措施忽略不談，因此今天將先召開座談會，
討論並提出全面稅改的建議和訴求。
對此，由於年底大選將屆，打房議題再度浮上檯面，但張盛和表示，為避免
不動產稅改被年底選舉口水淹沒，房地合一稅規劃明年初提出修法，此次不動產
稅改會一併考量檢討奢侈稅，若新法順利明年上路，就可考慮奢侈稅退場。
3.心得或感想:
目前狀況
預售屋未交屋的權利買賣-用財產交易所得稅,其實也類似房地合一實價課稅概念
交屋之後兩年內房屋買賣-按照土地房屋比利課稅,若一屋以上外加奢侈稅
未來假設房地合一推動但是取消奢侈稅
這會對房市有啥變化呢??