1.來源連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/29837975768.html
2.內容:
好房News記者李玲玲／整理報導 財政部今（19）日召開不動產稅改座談會，搶在財政部
前一天，公民團體、不動產業界與學術界也召開座談會，393公民平台房地產稅改計劃主
持人花敬群直言，台灣面對高空屋、囤房問題，政府財政卻還出現困難，這三個問題同時
存在，背後原因就是不動產稅制出了很大的問題。 無殼蝸牛運動將再起！（引自巢運粉
絲團）
花敬群強調，和政府不是對立，只是希望給政府力量，支持財政部做最全面的改革。而近
來393公民平台也運用網路社群力量，架設了一個名為《房地產稅制改革 誰背叛了孫中
山？》網站，明確表達團體訴求，持有稅稅基依市價評估；資本利得稅依實際獲利為基礎
；土地、房屋合併課稅。 不動產稅制為什麼要全面修改的原因...：當持有一台車的牌照
稅加燃料費竟然高於持有一間房的房地產稅；豪宅享有政府建設的好地段、好環境，繳的
房地產稅卻遠於管理費；台灣持有房地產課稅基礎卻只有市價的一成！而且郊區老屋比市
區豪宅的實質稅率高出許多；兩年來已經有10%的房地實價登錄資料。（以下圖文皆引自
393平台網站）
台灣稅制問題有多大？同樣5年賺2500萬元，努力工作的人實際要繳的稅是560萬元（實質
稅率22.4%），躺著炒房的人，實際要繳的稅卻只有152萬（實質稅率6%）；爸爸直接贈與
兒子2500萬元，要繳228萬元的贈與稅；若買一棟2500萬房子送給兒子，卻只需要繳73萬
的贈與稅。數學再差，也知道要送房子～
當大家在談論自用與非自用住宅時，393平台認為，一個人能住幾間房？即使全家都分開
住，一個人至多也就只能住一間房。但一個人持有第二間房以上，那還算是自用嗎？應該
都是「金融產品」吧！既然是拿來賺錢的工具，即為「非自用」，自然不能跟「自用」繳
相同的稅。 面對政府財政窘困，「將持有第二間房以上的實質稅率從0.1%調整至0.2%，
全國就可增加415億元稅收，再將資本利得稅中的土地增值稅依照實價課徵，可增加619億
，合計2034億。」393平台強調， 事實上，全國擁有兩間房以上的人約204萬人（佔擁有
房產總人口的27.54%），卻擁有全台灣52%的房屋。 393平台也說，只要不動產稅制調整
，單就台北市而言，不僅瞬間填補150億元的財政缺口，可以再蓋26棟大龍峒公營住宅(以
一棟成本9.8億計算，可提供115戶)，就可多提供2990戶的青年與弱勢居住。
在上周五（15日）393平台也在臉書成立《巢運：無殼蝸牛全面進化》粉絲團，短短5天就
吸引近5千名粉絲加入，該粉絲團也發起夜宿行動，時間就訂在8月26日，以25年前無殼蝸
牛萬人夜宿忠孝東路的日子，重返老戰場舉辦記者會，宣告巢運正式啟動！
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