Re: [新聞] 北市4層樓老公寓 搶手

作者: riya (東京日和)   2014-08-21 10:32:37
※ 引述《riya (晴空塔)》之銘言:
: 標題: [新聞] 北市4層樓老公寓 搶手
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.54.31
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: → Steinadler: 3、40戶 光開會就可以吵死人 XDD 08/21 00:12
: 推 kage01: 都下去很多人家裡都會變小 08/21 00:18
: 推 kage01: 光維持室內原坪數就一個問題 有些巷子太小也無法蓋高 08/21 00:19
: 推 kage01: 只能讓市容繼續醜下去 豪宅與破舊公寓一同並立 08/21 00:22
北市穿梭新感:
只要
1. 道路鋪平,無補丁,色澤一致
2. 人行道緻密紮實
3. 垃圾不落地
4. 機車不亂停
5. 公共建設維護好,舊刀磨過,仍然鋒利,不僅美,還有歷史韻味
6. 騎樓打通,機車不亂停
7. G8但自律的居民群聚,一有問題馬上群起致電里長、或1999...
8. 公職人員皮崩很緊,快速處理問題,笑容可掬,與私人企業差距縮小
建物醜,老舊這點,改建確實無望,努力也沒用,除非大地震
一樓阿嬤90歲了,一直誇讚自己漏水屋蓋多好,是能期望什麼改建?
此點需暫擱置一邊,改建無望就全力獎勵修屋、防漏、拉皮,先維護居住安全.....
經費用於基礎建設,一有問題被民眾反應,錢馬上進去,快速翻新
這就是身為老舊首都的前進方向
建物老舊不斷被攻擊,唱衰,仍然不會輕易被重劃區打下
建物醜不必然等於市容醜,努力朝改善建物以外的市容前進即可
作者: zp3m06 (bb)   2014-08-21 10:42:00
鐵皮屋頂加如果能全部拆掉然後外牆拉皮 老公寓也很好
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 10:43:00
房板至今,唯有五股王曾以重劃區興起唱衰北市,文筆真的很好
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-21 10:44:00
重劃區是對舊都的挑戰 只是台北市老富人太多 難撼動台中新竹桃園早就遍地開花台中市政府乾脆都搬到重劃區了漏水老屋很讚? 自己玩去吧誰理你有錢當然住秋紅谷高樓層第一排
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 10:45:00
捷運網路密佈把北市架住了,只要在這個網路內不斷修復即可
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-21 10:45:00
跟住大都會歌劇院第一排的朋友逛新光三越去
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 10:46:00
未來要北市沒落,可能必須等個人天空飛行器興起吧北市也不必靠「最有錢的人撐」,靠驚人數量的中產撐即可這些中產個個G8,有事情馬上衝去反應的那種民生社區居民還會自律性地整理公園..這種自律哪找?除了最憨厚的北大特區,其他地方都是自掃門前雪跟友情交流罷
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2014-08-21 10:49:00
有時候看人行道樹種的很美,旁邊建物破舊殘敗,很重的違和感
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-21 10:51:00
竹北高鐵特區,居民認養綠園道,還會自己種櫻花上去咧
作者: playhome (重生)   2014-08-21 10:51:00
汐止夢想社區
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 10:51:00
也對,忘了還有一群叫竹科人的可以媲美
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 10:52:00
朋友在NEW˙竹北經營中醫診所,說難度比想像還高
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-21 10:58:00
怎麼說? 病患機機歪歪嘛??
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 11:03:00
差不多的意思
作者: ck960684   2014-08-21 11:07:00
北市老一輩 情感和自傲感太強 難以撼動沒辦法 北捷 youbike越來越密集 年輕人也愛
作者: whyooo (.)   2014-08-21 11:09:00
北市要沒落真的好難好難 有錢人太多了 這些人又不買北市以外的區塊
作者: ck960684   2014-08-21 11:10:00
加上外圍重劃建商投客愛開高價
作者: sony5566 (陌生人)   2014-08-21 11:10:00
五股王已經很久沒有喊五股了................
作者: whyooo (.)   2014-08-21 11:11:00
重劃區 屋齡很新 住起來舒服 但除非發展夠成熟 不然生活機能真的好差
作者: ck960684   2014-08-21 11:12:00
機能又多仰賴油價高漲的汽車
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-21 11:12:00
riya:在一群病患會去查美國期刊的地方開業,開業數會不同
作者: whyooo (.)   2014-08-21 11:12:00
我的客戶很多 真的都對北市以外的 沒興趣阿@@
作者: ck960684   2014-08-21 11:13:00
最後多數人忍痛回流北市老房子 悲痛!
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-21 11:13:00
不是像鄉下這樣帥帥的笑一笑就會有師奶上門這樣
作者: whyooo (.)   2014-08-21 11:13:00
北市老社區的居民 有錢的 真的好多好多
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 11:14:00
清大教授還會翻加味逍遙散治療躁鬱症的文獻給你看呢!
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-21 11:14:00
生活習慣吧 柴油車跟油電車的油費還好??
作者: sospeter (預測未來)   2014-08-21 12:04:00
其實只要天龍國的稱號不滅,台北市房價永遠不會跌天龍國是品牌、天龍國是時尚的代名詞天龍國是豪宅必備的條件、天龍國是有錢人聚集的地方天龍國是正妹流連往返的城市
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-21 12:16:00
有錢腳開開,正妹玩不玩 -by宗瑞
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-21 12:47:00
其實只是因為台北還不夠老而已。帶頭的信義還算年輕老的是周圍舊區,根本無所謂。反正商業就業是靠新市區撐起來,信義-內湖-南港....信義還沒老到要接棒的程度,101才開10多年而已
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 12:51:00
其實中山大同也是有暢通的人行道的,這是我大致想講的概念
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-21 12:51:00
但再過20年就難說了。平均屋齡30和50是差很多的。應該說都市會擴大,老區不是被取代,而是沒素地沒活力都市進化的部份會集中在外擴的新市區但老區還是可做小改進,持續既有的機能。就像西門町能進步的很有限,但其實也有進步,並沒有因為新市區的百貨商業興起而消失。台北市屋齡在20年后平均會上看50. 幾十萬戶無法都更政府應該會靠拉皮整型來繼續其都市機能。等老到60以上,拉皮也救不了,都更機會就來了,
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 13:23:00
30 40年,小基地改建仍會不斷出現,不見得一灘死水我覺得巷弄內就打游擊戰小基地改建,大路邊政府介入大基地
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-08-21 13:29:00
小基地可以不論,因為比例太低=杯水車薪講的是整區域的話,靠改建100年也更新不完。
作者: decay (芽虫)   2014-08-21 23:26:00
加味逍遙散不是治經痛嗎? 這也許是燥鬱症的起因
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 23:45:00
+香附、延胡索,治療鬱熱經痛有效。不過此方是治肝鬱血虛
作者: decay (芽虫)   2014-08-21 23:49:00
你們中醫搞得我頭好暈, 有效無效到底要怎麼判讀
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 23:50:00
不用想太複雜太科學,病人回來笑著說不痛了耶,就是有效西醫則是數據好轉叫做客觀有效,許多病患仍然感到不舒服
作者: decay (芽虫)   2014-08-21 23:53:00
所以某種程度是心理治療嗎 聊聊天 吃吃藥 呵
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 23:54:00
感冒流感也可以看歐,久了這類病人也多,一天四包退燒也快胃潰瘍、胃炎、十二指腸潰瘍、腸躁都可以看過敏性鼻炎也都可以看,我不覺得療效優異只是心理治療
作者: decay (芽虫)   2014-08-21 23:56:00
想到退燒 我小時候都服用犀牛角水研磨液
作者: riya (東京日和)   2014-08-21 23:57:00
現在用會被抓去關啦,有藥房都偷放門口機車裡,麝香也是
作者: decay (芽虫)   2014-08-21 23:58:00
所以我保存一支犀牛角 在農委會有登記 不過不能用(殘念)個人認為治療模式如下 藥效, 心理, 時機 各佔1/3
作者: riya (東京日和)   2014-08-22 00:11:00
不是你認為啦,現代醫學分析也是如此

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