建物門牌：高雄市左營區正心街
房屋屋齡：15年
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層: 18/29
房屋坪數:權狀坪數：58.15坪
主建物＋附屬建物坪數：33.59坪＋4.655坪
共同使用：13.63坪
車位：6.27坪
權狀坪數是否包含車位坪數 是的
　　 土地持份：2.327坪
房屋格局:四房 兩廳 兩衛 三陽台
房屋開價：1280萬
有無停車位：　坡道平面車位
交通：博愛二路-裕誠路-立文路中間! 走路到捷運站1分鐘!!!
銷售來源:房仲
是否已自介:是
永慶不動產－博愛店（元居不動產有限公司）
　　　　經紀人姓名：賴啟文（證號） 101 215353
本物件半年內是否有成交紀錄：否 (此為第一手屋主)
附帶條件說明：
1.地點
這棟大樓案名為時代富豪-位於R14巨蛋捷運站旁，前後是高雄的
最貴路段之一博愛二路及正心街。左右兩旁則是精品及餐飲滿滿的裕誠商圈
王品集團，大八飯店，佐佐義等知名餐飲就在附近！
另一邊立文路則有知名的月子中心，柏仁婦產科以及麥當勞　Caffee Been 等
2.交通
緊鄰R14巨蛋捷運站，走路１分鐘。
若要到R13凹子底捷運站走路約5-10分鐘
走路到瑞豐夜市 或 漢神百貨　漢神巨蛋　也大約5-10分鐘 地點正市中心!!
開車上國道十號約5分鐘的時間，算是非常的方便！
3.機能
吃喝玩樂一應具全! 所有高雄人愛逛的商店，愛吃的餐廳，愛唱的ＫＴＶ
最多的7-11 都在這邊!! 重點是下面很多銀行 好風水阿!!
要散步的話，可以到３分鐘路程的富國公園
或是走路5-10分鐘到凹子底農十六公園
4.樓層
本大樓共29樓，我們位於中高樓層18樓!不會太高，也不會太低。
附近的房子大多是15樓或透天，所以18樓高剛剛好，視野採光都不錯
我們的格局是正四房，每個房間景觀採光都好，客廳也寬敞！
客廳坐東朝西，主臥坐北朝南。沒有西曬煩惱，難得一見好格局。
5.屋況
此為醫生的家，女主人則為護理師。為第一手屋主，因為當初念高醫，
又在高醫執業，所以買了這間房子，裝潢品味都很好。
全室地板都是鐵道木，現在很難找了。因為只有夫妻住而已，所以房間只有
使用到主臥室和書房，其他兩個房間幾乎沒有使用。
幾年前搬到北部去，這邊就是空著，偶爾下來度假，所以屋況極好。
也絕無滲漏水跟壁癌的問題.
6.價錢
現在有兩間在賣
我們 18樓 坪數58.15坪 開價1280萬 平面車位 有裝潢 單坪22萬
另外 4樓 坪數54.57坪 開價1188萬 機械車位 有裝潢 單坪21.77萬
大家可以參考一下!
另外附上最近成交價，熱騰騰的上個月成交的
28樓 坪數58.85坪 開價1280萬 平面車位 單坪21.75萬 沒裝潢 空屋
成交價1150萬 單坪19.5萬 重點 朝西 會西曬!
可以比較一下!!
照片連結 :
http://ready93.pixnet.net/blog/post/185926683
聯絡資訊：
Sunny 賴啟文 0982-623-906
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