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2.內容:
農十六商圈：最優質的生活機能
1.北高商圈心臟地帶
南接後驛商圈、北接巨蛋漢神商圈、東接25期及河堤商圈、西接美術館商圈，
位居北高商圈中心點，生活機能完善；區內有明星學校、公園綠地，交通路線
亦十分便利，以中華路、博愛路、大順路、明誠路，與其他商圈相接。
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2.交通樞紐四通八達
農十六總面積共約66公頃，位於博愛路、中華路、明誠路、大順路之四條北高雄
主幹道上，在博愛路上有捷運R13(凹仔底站)、博愛路往南行就可達高雄火車站，
而往北行即可上十號國道跟搭乘高鐵，大順路則未來有規劃輕軌C21(新市政中心站)，
捷運+輕軌除了與南高雄做連結之外，更串聯起整個高雄的交通樞紐。
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3.森林公園都市之肺
地點落在高市明誠路、南屏路、龍德路與神農路之間，佔地面積約10公頃，
此為北高雄最繁榮的地段，這裡寸土寸金，而市府規劃的森林公園預定地，
堪稱是農十六的「都市之肺」。民眾置身其中可享市中心區的綠意與驚豔。
公園四周布設人行徒步區、自行車道，公園中心區會有大草原，都是為了
要提升這裡的居住生活品質，讓市民在五十年、百年之後仍可以在此休憩，
享受都市中的一抹綠意。
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4.國中國小明星學區
龍華國小地點：大順路、南屏路口，明華國中地點：明誠三路、博愛路口，
本國中小學區皆採學生人數總量管制，入學資格管制嚴格，每學期招生班數約
為１２班，皆採菁英式小班制教育方式提升學生平均素質；且因所處地點佳，
嶄新校區．師資優良等特點，吸引許多美術館特區學子就讀，並履創高升學率，
成為北高雄新一代家長指定就讀之明星學區。
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5.最優質的生活機能
藝術人文氣息濃厚的店家、主題餐廳林立、瑞豐夜市小吃好去處、森林公園綠地
運動好所在、漢神巨蛋人氣商圈、高雄美術館藝術氣息、明星學區找學校不用愁、
自由黃昏市場採購超便利、捷運R13輕軌C23-C24到哪都方便
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6.第一排的景觀豪宅
位於神農路上的克里翁、大千、麗緻春天、人文首馥和位於龍德路的達觀，
都是位於凹子底的佔地10公頃森林公園的第一排，而面對於第一排的景觀豪宅，
除了可享受遍地綠景之外還有無盡的視野。
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7.清一色最新中古屋
最舊的大樓還是民國93年蓋好的六年屋，其中有4棟更是不到三年的新屋豪宅，
商辦；區內目前共有37棟大樓，產品種類有大樓住家、商辦、透天店面、透天住家等，
知名建商代表作：堅山的大世紀、振美的克里翁、福懋的原鑄、京誠的達觀、
皇苑的人文首馥、人文經典住家。
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8.首購族的夢想家園
對於首購族來說，十之八九是以年輕族群為主，相對金額及坪數定會比較低，
起初建設公司於此的推案正好符合以上條件，土地成本低房價相對便宜許多，
2~4房產品選擇性也多，而高雄房價近年漲幅有限(景觀豪宅除外)，
以目前房價仍是首購族能力所及，其生活機能更在在吸引這些年輕族群，
學校公園綠地百貨賣場，應有盡有實乃首購第一首選！
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9.保值首選現買現賺
結合上述,其房價尚未起漲,但其土地已經一地難求,地主皆惜售養地,日後其土地價格
可想而知,土地成本未來勢必反應於房價,房價定會比現在高出更多,此時置產相信一定
保值,甚至有增值空間,值的期待!
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10.增值潛力北高第一
在農16這個區塊的土地，而現在位於農16區塊的土地，成交動輒百萬以上，
所以相對於之前的價位，增值潛力絕對位居北高之冠，而其中的別墅，店面或土地部分，
其未來性、增值性以及客戶詢問度是越來越高，反觀現在持有者會有惜售的心態，
而面對越來越稀少的土地以及無法停止蓋房子的建商，現在購屋絕對是絕佳契機！
3.心得或感想:
氣爆後 投資客有人那邊敢買嗎? ceca大大敢買嗎??