[問題] 台灣不動產交易中心

作者: suhang (suhang)   2014-08-27 14:24:51
最近因為公司調派
要從美國長期回台
因此考慮在台北or台北近郊購屋
之前買房的經驗來自美國 對台灣的交易方式不甚清楚
美國有一個MLS系統
各家房仲業者會在上面刊登出售/已售
在雅虎奇摩找到這個問答
https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607110502639
理面的其他回答寫:
台灣雖然有法令 但是這個制度建立不起來
請問這真的是各家的門戶之見嗎?
我google搜索"台灣不動產交易中心"
第一個網址竟然是 http://www.gigahouse.com.tw/ 吉家網
但這網站看起來一點都不像是公會弄的
我覺得這個制度對於買賣雙方都很方便
有版友知道為什麼這個制度在台灣無法成功嗎?
那麼假設
如果我想買台北市松山區的房子
我是不是得每家房屋仲介(永慶 信義 21世紀....)
一個一個上去搜索 自行交叉比對?
感謝
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2014-08-27 14:26:00
大部分房仲都會刊到 591 樂屋網 這些地方我覺得這個制度不是做不起來,而是沒有人想要這麼做因為國內買房的習慣跟國外不一樣
作者: ingning (ingning)   2014-08-27 14:27:00
因為資訊不透明才有利潤
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2014-08-27 14:28:00
國外甚至有幫人找房子的節目,買賣分離的仲介市場很多習慣國內跟國外都不一樣,比如找工作這件事國外會付費給人力銀行請他們仲介,國內要收費誰理你但是國外業者收了錢就會幫忙談高薪水說服企業像經記人相對的國內是跟老闆收錢,當然幫老闆講話壓你薪水台灣仲介並不是偏向幫買方找到房子,而是幫賣方賣掉就好另一種生態就是你在這篇文章提了松山,松山房仲就會主動寄信給你介紹,你等著看屋吧....這也是台灣的玩法之一
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-27 14:37:00
因為交易制度落後 就醬

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