作者: Elliott88 (Elliott) 2014-08-29 07:30:00
有概念
作者: zard1983 (zard) 2014-08-29 07:35:00
有啥好乾洗的 房子至少不會跌成幣紙 誰有現金流能稱稱過 常久還是贏家
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 07:46:00房子投機股票最好
從2012喊跌倒2014，還是繼續漲，從郝市長說要蓋社會住宅喊到連董說要住殯儀館，搞得房市越喊越高就算跌三折，魯蛇還是不敢買，而且搞不好貸款都辦不過
昨天看TVBS鄭麗文主持的節目講巢運，說要保障住宅權說住宅不是商品，要是住宅不是商品，為啥店面那麼貴他要是名下有好幾間住宅，就不會在那亂講一通了真自私，要我們繳那麼多稅的人，去蓋社會住宅給別人住
然後又要實價科你的房，根本就不是根本解決之道真想不通，沒錢不會住遠一點，沒錢不會培養一些能力繳稅多的人，可以登記買社會住宅嗎??...也不可以買這不是變相雙重剝削嗎??最看不起一些人，靠背你賺得多，或者是住大房子好像別人都不是努力來的，魯蛇最魯的地方就是整天靠背怨
作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-29 08:18:00房子除非地震土石流核電廠爆炸中國打過來 不然不會變垃圾股票會變成壁紙 會下市
人家57台正妹分析師以前念大學也是過得很苦魯蛇就不會想想別人也是有很苦的時候，難怪一直魯下去魯蛇很難懂千金買房，萬金買鄰的真義
作者: smartdog (浪漫的聖誕節來臨^^) 2014-08-29 08:30:00
每天都一票這種文章，會有交易量才怪。人人都怕自己買貴，更怕買貴被笑
人家花那麼多錢買房，就是想鄰居素質高一點，好一點魯蛇就說，一起來跟我住，因為我們要居住正義拜託，誰不想住宅裡面都是三師級的人物至少不會隨時有人繳不出房貸跳樓，或者是有人燒炭這種齊頭式平等，假平等都是拿來騙選票，選完就不理你全世界大概只有魯蛇會相信KMT講的話吧!!
昨天看到57兆華那一段，都要哭哭了，只會抱怨的人真的是
作者: rainbow321 (joe) 2014-08-29 08:46:00
少來 明明還會井噴 不要在騙人了
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-08-29 09:03:00我倒是覺得現在溫拿都沒再買房 因為不想住在魯蛇旁邊
作者:
doggly (你屬豬的嗎)
2014-08-29 09:19:00這篇完全述說了未來發展事實，投資客和業務別酸了
作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-29 09:19:00帥大那麼晚睡 還那麼早起 !
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-29 09:20:00她一開始最重要的依據 => 中國房價自由落體般的泡沫化除了溫州...哪裡泡沫了.泡沫的話,那上海北京廣州還限買三小...=.=對了,連珠海都還在小漲,雖然只是小小小漲..XD
作者:
riya (東京日和)
2014-08-29 09:22:00北市正處主升段，商用初升段
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-08-29 09:37:00日本還在印，歐洲遲早會印，日本的熱錢在亞洲就已有外溢效果
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2014-08-29 09:40:00升息吧
作者: zard1983 (zard) 2014-08-29 09:41:00
股票跟房產連動的啦 講啥資金轉移 股票一下上沖下洗只是大家想把錢放在不同地方罷了
作者:
xb047 (新しい一歩を踏み出そう)
2014-08-29 09:54:00老實說，房屋的銷售客群本來就不是定位在買不起的人，買得起的人就會買，消費客群原本就已經是被選擇好了。… 這話不是很好聽，但真的是這樣。
作者:
Neymar (內馬爾)
2014-08-29 09:55:00我的想法是不管是投客或者買方大家一樣在觀望，一旦市場有好物件還是一樣被秒殺，一堆B級貨原本開A級價錢賣不掉，然
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2014-08-29 09:58:00有漲有跌 ，看不準市場套牢賣不出去就怪東怪西 ，怪別人抗議 ，最好是抗議喊一喊就會跌 ，市場趨勢才是關鍵 ，台灣人的收入配不上現在的房價 ，相信還會漲的趕快去買幾間amax壓壓驚
作者:
Neymar (內馬爾)
2014-08-29 09:58:00後開價往下調，塑造好像跌價的感覺。
作者:
riya (東京日和)
2014-08-29 10:01:00同區B件開價還可低於A件秒價一截例子多到炸有人說此乃下修前兆不與至評
作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-29 10:16:00現在希望大跌的是已經出貨完 滿手現金等著進場的人還沒買的魯魯 真的大跌也不敢進場 已經買房背房貸的大跌就會愁眉苦臉(不見得會跳樓 因為當初買肯定有衡量過還款能力 所以除非失業 不然就貸款繼續繳 靠背買貴而已)而那些早就沒房貸的老人 根本不痛不癢 因為房價漲跌跟他們無關 漲也不會賣(紙上富貴) 跌了更不會賣(紙上貧窮?)
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-08-29 10:20:00有錢就多課點稅很合理阿
作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-29 10:20:00死一些沒衡量還款能力 槓桿玩很大的小咖投客也是好事
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 10:38:00房屋最投機 股票最穩當
抬槓不用成本 壞消息出來 摸口袋點子彈 口袋深就睡覺
作者:
zp3m06 (bb)
2014-08-29 10:53:00宏達電還算好的 至少還沒有下市XD
房子住到倒 或是被政府建商強推倒 放火燒 也不是沒有蜻蜓點水很難一點再點 資本市場永遠有更好的標的撿尾刀 要小心cd時間 別反被爆頭好
作者: zard1983 (zard) 2014-08-29 11:09:00
常久來說 房產土地還是比較穩
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-08-29 11:10:00
快點升息，現在自己都說資金氾濫，有沒有目田愛自打嘴的八卦
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 11:13:00哀 舊唱反調等DPP全面執政 就會說 資金氾濫 應活絡土地使用KMT是外省黨 , DPP是本省黨 . DPP的土地權貴特色更重DPP就是台灣的戎克一堆老地土鐵桿綠 支持DPP 因為被耕者有其田弄過一次
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 11:24:00別啦 太累了1895-1949 動亂多少年了如果把228算進去. 1950之後才安穩
作者:
fox999 (fox)
2014-08-29 11:30:00說日治時代有多動亂 有待商榷... 現今未必比當時好Zzz
昨天很有趣 為正義發聲的壹電視 專家也是說房市不敗然後台灣買不起可以買東南亞 但是要注意這個國家前景
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 11:39:00日至時代不是動亂，只是當時也是為軍事服務的格局生產力要灌輸到日本財團然後輸送給軍隊承平時期扣掉貪汙 剩下的還是多
作者:
bjoe (人生多變)
2014-08-29 11:53:00這篇不就是叫你把房市的錢該拿出來投資股票了~~說實話有才情內線的人是該這樣做~~比房地產賺得快多了
作者:
justin2 (賈斯丁二世)
2014-08-29 11:55:00上面的人 都沒固定看這個專欄 寫這些專欄的人 可能投資可能投資經驗都比版上的人 多很多 唉 根本就沒看過空頭..而把 投資是非跟政治 連在一起的人 更好笑...
作者:
bjoe (人生多變)
2014-08-29 11:57:00對阿~~投資股票經驗因該多很多~~因為這專欄在自由c1板
作者:
justin2 (賈斯丁二世)
2014-08-29 11:57:00跟自由時報何關? 唉2008年一堆信馬總統上任就兩萬點的..
作者:
bjoe (人生多變)
2014-08-29 11:58:00專欄名稱叫台股青紅燈......xd
作者:
justin2 (賈斯丁二世)
2014-08-29 11:58:00唉 什麼報都要看 不要存有太固執的想法 就這樣....
作者:
bjoe (人生多變)
2014-08-29 11:59:00有啥關係???當然有關係阿因為我有訂自由一大早就看到這篇啦
作者:
justin2 (賈斯丁二世)
2014-08-29 11:59:00這個專欄 算很有專業的 我不多說了 別因人廢言
作者:
justin2 (賈斯丁二世)
2014-08-29 12:00:00我投資經驗 應該比你多很多吧 投資最重邏輯 你真的不通我一天 看五份報紙 算了 跟你講這個 不重要 拜拜
作者:
bjoe (人生多變)
2014-08-29 12:01:00對阿我只知道房市崩盤銀行會不會跟著崩盤~~台股會不會影響當然不重要~~重要的我沒又否定他說的這麼著急幹嘛xd我說有才情應該轉移資金到股市阿~~~~賺得快阿~~
支持房價大跌，支持巢運，支持股票破萬點，支持KMT炒房支持帥大選總統，支持連董當台北市長口號喊一喊，我去吃藥了，掰
作者:
KV (平衡給予的自由)
2014-08-29 12:15:00樓上是哭夠了沒?!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-29 12:37:00這篇根本只是用股票看房地產而已.他投資經驗多..??...她一定很沒有置產經驗.才會講這些東西..XD最多就短期無腦買低賣高買賣個幾次罷了.and...不然叫他把中國崩盤的上海廣州賣我阿.
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 12:38:00股票是一種投資，投資不是股票
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-29 12:38:00我幫他跑現金來的呢...壞事做太多,要機點得上天堂.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-29 12:39:00股票族看不動產,最慘的就是他們眼光看的影響都很短期.就像氣爆會估崩盤20%一樣..XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 12:39:00股票投機的錢養債眷，債眷投機的錢養甚麼??
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-29 12:50:00長期置產真的是最大贏家，但想知道c大的長期是？老人家會上網很上進耶
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-29 12:56:00超過五年吧，三年我還是定義中期好了但置產很容易破10年，沒建設，發展飽和才賣我家置產三代了，買法大同小異
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-08-29 12:58:00ceca常常有些口頭禪......................
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-29 13:13:00那你算是承接啦，還以為是老先生XD,置產族我自己認為要有經歷過1990年撐過去的才算，不過也許你們家就有那個才能也說不定。
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 13:18:00s大，就算是1990年，如果是透天，只是盤，沒有跌大樓是跌建物,不是跌土地ceca 一直都是再講透店現在央行呢，連發行硬幣都覺得貴了一元硬幣成本九毛 央行都嫌貴因為硬幣是最介進金本位的存在了以後消滅硬幣之後，QE的成本只是電費而已1990的透天，我說的是台中喔，連台中這麼土地釋出量的大的地方, 199x年土地跟透天都只是在盤
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-29 13:23:00透天1980年買,1990就是典型漲300%下修30~50%...XD至於1970買喔...那個是漲1000%下修30%..並且雙北的話,3年左右就漲回來了,根本不痛不癢.置產第一件要思考的問題就是要長期持有.所以時期性崩盤,根本不痛不癢...
其實還有一個極端例子 師大自助餐回收了嗎? 風險啊...
作者: zard1983 (zard) 2014-08-29 13:48:00
要長期就要有穩定現流 大家好好工作吧
光靠租金 原本店面的投報就科科 然後居民抗議gg下課
作者: zard1983 (zard) 2014-08-29 13:50:00
風險要考慮 但一昧考慮就是買不下手 望屋興嘆 審慎評估
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-29 13:50:00師大那種住轉商用...透店就是樓下開店 樓上出租 整棟我的整排都是向我一樣的房東。誰會靠邀...附近大樓根公寓的還會過來這邊消費
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2014-08-29 15:35:00
中國1980年代實施一胎化政策，現在終於開始發酵了。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-08-29 15:36:00美國快升息吧 讓一些沒啥錢 靠房租和薪水就想炒房的斷頭
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2014-08-29 15:36:00
台灣的少子化也只是時間早晚問題罷了。沒盤子接就等著跌
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-08-29 15:37:00籌碼也乾淨一點 那些口袋不深的 整天在版上吵也是煩還有金融風暴後 有錢人更有錢 窮人失業 沒錢繳房貸 房子被拍賣 股票融資斷頭 有錢人逢低買進 窮人更窮
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-08-29 16:42:00位置 位置 位置 就算崩盤 好地段也抗跌想一下 帝寶可能跌嗎? 買帝寶是買身分地位 資金退潮還是打房都不影響 我相信帝寶一定還會創天價資金退潮只是看誰在裸泳 好地段大家還是搶著買
作者:
johnkry (john)
2014-08-29 16:47:00井噴了囉~~~抓緊
作者:
sodier (不要看我我會害羞)
2014-08-29 20:59:00所以持有税不漲房價難跌！
才怪20年前沒增持有稅一樣跌建商倒閉，投客周轉不靈，法拍持續增加，股市崩盤。多重利空自然就跌了