作者:
barton23 (感謝板友提供)
2014-09-01 19:07:47小弟我買了間預售屋 最近使用執照已經下來
該繳的部分只剩下銀行貸款 跟尾款部分(只有7萬)
但每次去現場看 都有一部分沒弄好 像是廁所沒做門擋 廚具未進駐
直到最近才都弄好 我就跟建商說 我要先驗屋 才要撥款
但現在建商似乎覺得我有意拖欠撥款 所以態度強硬的說不撥款 就不給進入
而且也在沒告知我的情形下 於8/27就先過戶給我了(可能是想避開8/31地價稅吧)
現在建商也發存證信函 說如不撥款 就要沒收已繳金額 房屋轉賣
而我跟他們提到預售屋定型化契約 買方有權保留5%的交屋款 或是貸款後到交屋
前利息由賣方負擔 他們也說沒再怕的啦 有種去找消保官 或法院見
我覺得第一次買屋實在買的有夠氣的 還被建商叫囂
建商的保固 我想聽聽就好 現在還沒拿到錢就這樣了 拿到後應該就...
像這種情形下 各位有經驗的前輩 覺得我應該就妥協撥款呢?
還是要繼續跟建商周璇呢?
感謝~~~~~~
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Tosca (hi)
2014-09-01 19:19:00你只能妥協撥款交屋 因為你講的其實不購成不能交屋理由驗屋說真的 到最後還是妥協比較好 龜毛的人怎麼驗都不會過
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-01 19:21:00買房煩惱多，能夠交屋就好
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micky (米奇)
2014-09-01 19:30:00個人建議扣些保留款就好，因為產權已移轉
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barton23 (感謝板友提供)
2014-09-01 19:39:00看來家都建議撥款了 謝謝 ~現在建商連尾款都不願讓我多留一些~~~堅持就是全部
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darthv (閑談莫論國事)
2014-09-01 19:41:00等等。。。它都過戶給你了怎麼轉賣???
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Tosca (hi)
2014-09-01 19:48:00說真的啦 如果只是一些小問題 像廁所門檔這種 那還是交屋吧
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barton23 (感謝板友提供)
2014-09-01 19:49:00合約有代刻印章在他手上阿 他再過回去不就好了不然他怎麼偷過戶給我的
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-09-01 19:50:00
蘋果日報是你的好碰友
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darthv (閑談莫論國事)
2014-09-01 19:51:00包括她說它要賣掉這個事情 你如果錄音蘋果日報超愛的
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john0302 (k k k )
2014-09-02 11:35:00撥款吧。合約有寫。然後保留5趴總價。7萬太少1千萬五趴也有50萬。不及著交屋就驗到建商哭著找媽媽撥款到交屋這中間利息是建商要給付。建商態度不好就陪他
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barton23 (感謝板友提供)
2014-09-02 16:05:00永和頂溪附近的建案 已pm
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yuusnow (貓奴小主管)
2014-09-05 14:48:00所有權人要移轉給人是要印鑑證明的....除非你給他那顆這麼膽大是印鑑就當我沒說......