※ 引述《gabbana ( )》之銘言：
: 我想找一兩個親友合資買房 省房租省稅 在新竹園區附近
: 我的親友是研究所同學 還有表弟 兩個年薪都大約一百
: 兩個人個性都很好溝通 也很理性 生活模式就是一般肥宅這樣
: 我們都蠻熟的 生活習慣也都不會很爛 算是自愛
: 我想設定三到五年內找時機出手 若是成功就繼續做 或是有人想退出也行
: 我覺得買房子會讓人有壓力 然後無形中省錢 還有更努力拼績效
: 我問他們他們也覺得這想法不錯
: 雖然我還沒有開始細算 但是我覺得這應該可以多存到不少錢
: 目前我們每人都有至少50萬存款 看頭期款缺多少我們簽借據 大家都有工作
: 不夠的就看誰出多點 頭期款不知道200萬夠不夠
: 現在想到的風險有不小心被開除 有人突然想退出 房價大崩盤
: 暫時還沒想到還有哪些問題
: 不知道我的想法是否ok
我只能說.....想法不錯
但房子還有折舊問題
要買就買10年內的房子比較ok!
畢竟這是一場賭博
我想到幾個問題點
1.房子跌後 停損點該設多少？
2.房子漲後 停利點該設多少？
3.朋友是否家庭狀況會有急需錢的情況
3人年薪算100*3=300萬 一年頂多200萬還貸款
自備款2成 新竹買一間1500萬的房子
你們三個百萬年薪上班族往後的這7年必定省錢省到會發瘋
這7年你們除非不結婚 一結婚開銷就變大很多
7年內的房價趨勢又很難講.....
其實還有很多很好的投資......年輕人把籌碼都壓在同一場賽事
真的不是很聰明的選擇