1.來源連結:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140906/36069200/
2.內容:
房市速報錄 雙子星開發案 審定條件出爐
台北車站C1/D1雙子星大樓聯合開發案延宕多時，北市捷運局昨午公布最後審定
條件及簽約要求，並將相關資料函送投資申請人中華工程公司，下月6日前決定是否
簽約。「簽約後保證一定蓋成！」負責開發案的捷運工程局長蔡輝昇表示，審定條
件共10個項目，包括開發前3項、開發後7項。
中工未決定簽約
中工在簽約時應繳交共構費用、履約保證金等約87億元以及總資金653.4億元銀
行融資保證書，簽約後亦不得變更授權代表。
中華工程發言人蔡維力昨表示，已收到資料，10天內向捷運局提修正意見，至
於是否簽約尚無定案。
3.心得或感想:

大同區又要噴噴啦~

恭喜南大同投資客大大

聽說完工很久

臺北車站從來沒影響過大同區阿

何來從來沒影響過之說?雙子星和台北車站有一樣嗎？

以行政區分，雙子星在中正區，以位置來看，雙子星就在臺北車站左邊。再來現在的臺北車站是1989年啟用，隔年股房市崩盤，捷運紅線1997年啟用，是年香港回歸，亞洲金融風暴，房市慘到不能再慘。也許你說的對，不是沒有影響，雙子星蓋下去，不要說大同區，搞不好會導致全臺大崩盤XD

那慘了 雙子星啟用還要很久

乾脆說雙子星流標台灣房價就會井噴好了！

台北車站本來就在那，只是蓋個新站，影響沒變如果像板橋本來沒火車，新莊廢站移走板橋。之後新莊郡就逐漸沒落，板橋興起至於房價多空，交通建設是無法逆轉的。但沒有它則是空上加空，有它至少空頭比較有撐，抗跌上次空頭時台北市也小跌，但其他沒建設的更慘。雙子星基本上更確立中正區的中央地位無誤。南大同，北萬華稍微沾光而已。

我只是指出大同區房價不像其他區這幾年飆高的原因並不在周遭建設，主要是因為早期開發，古蹟政策，居民特質，這些重要因素沒有個30-50年去消化改造，我想這裡很難會有發展，所以快來大同區撿便宜，等50年還沒掛掉的就可以發財囉！

大同區發展不只是老舊，還有容積與限高的問題，若松機2030移走再放寬都更獎勵容積，才有大發展

對，忘了吵死了的飛機聲。

限高不解除就無法用容轉和容獎蓋現代化20-30層大樓若只是都更4樓變7樓，不大退縮，飛機天天轟轟轟，那其實跟老屋拉皮沒太大差別。所以松機must die.北大同才能重生為精華區

雙子星基本上是在最北的中正，隔市民大道就是南大同比台北車站位置更偏大同區，再加上北門站，機捷a1說對南大同沒正面影響可說是睜眼說瞎話的最佳代表!!有人可能不知道南大同這幾年漲多少...zzzzz興洋星天地都破百了，還可以說那種話...笑死

比台北車站更偏南大同，噗！雖然你說的是對的，但我想還是先解決大同區本身的缺陷比較要緊吧XD(你應該知道京站跟轉運站可是過了橋吧，但有幫助嗎？)興洋嗎？目前建商售出2戶，單價82萬(還不能確定真假交易)，還有78戶等你唷，如果你願意用100萬買，建商會很開心的，另外你知道隔壁棟(離雙子星更近唷)去年建商才烙跑嗎？大同區有你這樣的支持者，我真是倍感榮幸。

興洋這麼慘喔 ZBALL

大同南北的確該分開看。

某SS說話真的好好笑，興洋實價都有105的了你到底有沒有在看實價登陸阿??真的是笑死人南大同近年來都更案有多少你知道嗎??笑死人什麼都不懂在那邊大放厥詞今年最好笑的推文就是SS推的

喔…那你買大同區了嗎？還沒買快來喔！

今年四月，興楊興天地，58.5坪，5400萬，含車位價格拆算車位單價105萬

京站和轉運站就是屬南大同。

19樓的11樓，你媽媽知道你在這裡公然被打臉嗎??

嘿，我真的搞錯啦，感謝你打臉，不過還是歡迎你來大同區做鄰居，如果你買得下去的話啦！

沒關係，肯認錯的我也不會窮追猛打以後請做好功課再來發言

但我還是沒找到你說的那間，可能我比較笨不會用實價登錄吧！我當然要認錯，難得有人這麼熱愛大同區。我真的錯了，只有成交你說的這間，結果是剩79戶沒成交，而這唯一的一間的價格就更令人感到特別了！感謝你打臉，看得更清楚了！

無聊，光591和永慶就有在賣的了，這些人不就是買來賣的跟你這種人說話怎說都沒用的你的82被狠狠打臉，還敢上來講話，真是笑死人成交就是行情，這種基本道理都不懂被打臉還這麼多話，真是不知...羞....X...

那其他間的實價登錄在哪？真心請教，打臉無所謂，可以告訴我嗎？82那是真的查錯了，臉你也打了，但還是沒有真相阿，對你來說打臉重要還是價格重要？到底成交多少間？對了你說的房仲網在賣的應該是地主戶啦！

有人想買房想瘋了，開始語無倫次，可憐找一間可以吵，找三間也是會吵的啦懶得跟不講理的人講理了，降低自己的格調X D

實價登錄把高價掐掉了，當然看不到全部啊！

吵？也是啦，的確是打擾你做生意了，但究竟事實如何，網友會判斷的，小弟就從這則主題退出。對了，我剛查過異動檔了，那個11樓是……我還是別"吵"了！