[新聞] 天龍國沒在怕! 又見億元成交案

作者: benitolin ($$$)   2014-09-11 08:14:57
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140910/467225/
天龍國就是不一樣,連房子都賣得特別好!儘管房市冷清,台北市大安區麗水街新建案「麗水自在」5月公開銷售,現已銷售7成,實價登錄今也揭露2戶總價破億元的成交紀錄。業者表示,這地方就是賣地段,買方也多是在地的有錢人。
?
北市最新一波實價登錄顯示,大安區有2筆麗水街17巷新成屋成交紀錄,推估為銷售中建案「麗水自在」,分別為總價1億6658萬元、單價167.8萬元的7樓戶別,和1億2598萬元、單價149.2萬元5樓戶別。
?
「麗水自在」專案經理范國軒表示,青田街、永康街、麗水街這個區塊有獨特的人文風情,加上金華、新生國小雙明星學區優勢,來買的客戶幾乎都是附近鄰居,實價登錄這2戶也是同一家族購買,更有客戶當天來看很喜歡就直接下定。
?
雖然該案每坪開價180~210萬元,若以均價195萬元來看,與實價登錄揭露的成交單價167.8、149.2萬元有1~2成的價差。范國軒表示,民眾購屋普遍有議價行為,因此開價會略高於成交價,但以實際成交行情來說,在這區還是算表現不錯。(潘姿羽/台北報導)
鄭姓家族?
?
作者: riya (東京日和)   2014-09-11 08:23:00
這價錢我會買非非想,麗水自在路太小非非想或方念拾三都可
作者: benitolin ($$$)   2014-09-11 08:27:00
全坤威峰才80,大安萬華價差未免太大
作者: riya (東京日和)   2014-09-11 08:27:00
是在買高級住宅以上豪宅未滿,所以路寬超重要der
作者: benitolin ($$$)   2014-09-11 08:28:00
難怪威峰有些戶型敢開破百中山區不少預售案成交也站上100了最近只有中古撿的到便宜,預售建商賣不好就不賣了根本沒啥降價
作者: sony5566 (陌生人)   2014-09-11 08:45:00
方念拾三可?那方拾一?
作者: andinohh (Andino)   2014-09-11 08:49:00
左手賣右手?
作者: OT2 (無界)   2014-09-11 09:03:00
要享受大隱隱於市的感覺 路寬要求就不是那麼重要
作者: riya (東京日和)   2014-09-11 09:08:00
大隱隱市?來住三愛里吧!保證歹徒進來就出不去
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-11 10:03:00
高端市場果然沒影響
作者: sony5566 (陌生人)   2014-09-11 10:42:00
那乾脆住迷宮好了..歹徒近來要找很久才到目的地
作者: riya (東京日和)   2014-09-11 10:43:00
台北市三愛里,就是精華區最大的迷宮啊! 計程車都不會開去google: 連雲街,就是看到精美的迷宮圖裡面超多小建案,然後特色是華廈 公寓 新建案單價差沒多少
作者: decay (芽虫)   2014-09-11 12:40:00
三愛里我住了六七年, 貧富落差好大, 巷道又小小的不夠大
作者: sospeter (預測未來)   2014-09-11 14:18:00
台北大安區+學區,這價錢很正常5-9月銷售7成,這氛圍賣這樣算不錯了
作者: riya (東京日和)   2014-09-11 18:05:00
decay也住三愛里? 請教一下,大安區合作社隔壁在蓋什麼鳥?一塊超小基地不會是蓋星巴克吧!?
作者: decay (芽虫)   2014-09-12 23:43:00
那塊地只是圍起來, 沒看到動工, 是整型名醫弟弟的房產那位老兄聽說棄醫去當古董商了您也住三愛里嗎? 我現在改住幸市里, 改天想住民輝里

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com